近日，北京某胡同退休补偿金9.8万元的报道引起了大家的关注。很多人很好奇，为什么这个胡同一定要退。据了解，胡同离天安门广场只有几步之遥，那么你觉得北京胡同怎么样？退赔，那大家就跟贝斯特边肖了解一下吧~
北京胡同退休补偿金9.8万元
【/h/】11月4日，北京市西城区大栅栏坎农吉区退休工作正式启动，涉及1800户。政策宣传咨询从10月26日持续到11月25日，为期一个月。11月26日，Best Network正式启动退休合同。
【/h/】据悉，此次退租的补偿方式按房屋证书面积1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方的共有产权房，主要有丰台区南苑和顺家园、房山区延村镇金林家园等。后者距离市中心近30公里。
是哪条小巷？
是北京西城区的大栅栏坎农吉地区。8月17日，北京市公共资源交易平台发布公告《北京市西城区大栅栏坎农吉片区旧城保护更新项目申请型出租屋货币补偿评估》，对坎农吉片区申请型退役房屋货币补偿评估进行招标。
【/h/】公告分别陈述了招标条件、项目概况及招标范围、招标人的资质要求，并要求对此次退租进行货币补偿评估。
【/h/】北京老城区直管公房退役是老居民改善居住环境的重要举措，关系到首都功能核心区建设的大局，不可能也不会停止。
卡农吉区位于北京中轴线东侧的巴扎最佳网吧历史文化街区。是老北京历史最悠久、文物最多、韵味最浓、范围最大的传统市场文化区。
北京胡同的退路怎么了？
【/h/】北京二环路受旧城保护影响无法拆除，棚户区除道路改扩建、内铁开挖等政府项目外，已得到有效更新。为了提高棚户区居民的生活质量，政府采用了腾空的方法将居民迁出，让他们告别没有厨房、卫生间等基本生活设施的胡同生活。
当然，这种退休大多是自愿的，也就是说居民可以选择去或者留。
退休需要经济支持。已经说过，不能进行拆迁，也就是说，政府的资金不能通过土地拍卖和盖楼出售这种流通方式，在短期内迅速归还给资本牟利。所以二环路的撤退工作大多比较慢。毕竟这些项目永远都是几百亿的项目，很难有资金支持。
空置也是对空置房屋资源的浪费。因此，许多空置房屋被修复用于出租，并引入符合首都功能定位要求的项目，如旅游民宿、文化创意和传统文化传承等，来使用这些空置房屋。
【/h/】政府还打算在不破坏胡同肌理的情况下引入国有或民营资本，这样可以减轻资金压力，加快百特网在胡同棚户区的退路，让胡同恢复旧貌。
【/h/】而且，利用胡同带来的收益，可以有效地持续更新胡同。毕竟房子不塌就需要持续维修，维修是要花钱的，所以让胡同自己挣钱的方法是可以持续的。
北京胡同拆迁补偿
【/h/】11月4日，北京西城区大栅栏坎农吉片区的度假工作全面展开——没错，就是你走几步就到天安门广场的地方。
我在现场看到一路上居民三三两两的在讨论这个事情。即使在工作日的中午，许多居民也在贾珠胡同的度假办公室咨询和了解相关细则。
【/h/】我们从退休办工作人员处了解到，退休是配合大栅栏Kanno(原创版权www.isoyu.com)nji地区旧城保护与更新项目进行的，涉及1800户左右。政策宣传咨询从10月26日持续到11月25日，为期一个月，11月26日正式启动退休合同。
【/h/】据悉，此次退租的补偿方式按房屋面积计算，单价约为98000元/平方米；也可以选择官方的共有产权房，主要有丰台区南苑和顺家园、房山区延村镇金林家园等。后者距离市中心近30公里。
【/h/】据柯控股有限公司介绍，纳入本次退租范围的大栅栏西街、桐梓胡同二手房参考价格为23.3万元/平方米，19万元/平方米。
【/h/】现场部分居民表示:“离征收比例太远了。你看，从二环到六环简直无法想象。这个小院子太好了，没人想离开。我从小就住在这个地方。几十年都不是我心里的滋味。我还没决定去还是留。”
北京房价整体平均挂牌价格:
【/h/】10月份以来，北京二手房价格环比下降1.58%，单价为61720元/米，与9月份北京二手房价格62711元相比，北京二手房单价下降约991元/米，新房价格目前为57327元/米，同比上涨2.64%。
北京房价整体均价上市
【/h/】很明显，北京的房价比产权共有的房价高出近24000元/米。但是我对北京未来的房价并不看好，因为房价收入比现在26.71，收入低房价高，能买得起房的人越来越少。其次，由于楼市调控的影响，未来楼市调控不会放松，只会更加严格。
共享产权市场在未来会更受欢迎
【/h/】最后是现在的共享产权房推出，可以半价买，以后能买普通房的人少了。相反，共享楼市会更火爆，所以不管新房还是二手房，房价只会跌不会涨。
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