转让费中二手房的购买价格一般为契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%，面积90平方米以下及首套房为1%)，印花税:房价的0.05%，交易费:3元/平方米，测绘费:1.36元/平方米，权属登记费和取证费:一般在200元左右。
如何计算买卖二手房的转让费
一、买方应缴纳的税费:
1.契税:房价的1.5%(144平方米以上的3%，90平方米以下的1%)
2.印花税:房价的0.05%
3.交易费:3元/平方米
4.测绘费:百特网1。36元/平方米
5.权属登记费、取证费:一般在200元左右。
二、卖方应缴纳的税费:
1.印花税:房价的0.05%
2.交易费:3元/平方米
3.营业税:总额的5.5%(如果房产证未满5年)
4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(如果房产证已满5年且是唯一的房子，可以免税)。
一.继承和转让
1.过程
(1)首先，继承人应到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
(2)随后，继承人应到区或市公证处对继承权进行公证，并提交被继承人死亡证明、房屋不动产登记申请书、身份证明、房屋
2.赋税
契税:法定继承人继承不动产的，免征契税；非法定继承人按照遗嘱接受土地、房屋所有权的，(www.isoyu.com原创版权)缴纳契税1.5%。
营业税:缴纳5.55%，但已销售购买5年以上的普通房屋免征营业税。
税:目前是免税的，但如果是继承后出售，需要支付房价的20%。如果继承的财产超过五年，并且家庭几乎没有房子，也是免税的。
交易费:5元/平方米。
费用:80元。
公证费:继承权公证费按继承人继承的房产评估值的2%收取，较低者不低于200元。
第二，给予转让
1.过程
(一)赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同，即赠与书。
(2)受赠人凭房屋所有权证、赠与证书原件缴纳契税并领取契证。
(3)收件人到公证处办理公证。
(4)受赠人到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并提交申请表、房产证身份证原件、户口簿、礼券、公证书等。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。
2.赋税
营业税:财产由近亲属或者有抚养、赡养百特关系的人捐赠的，免征营业税。
个人所得税:对近亲属或者有抚养抚养关系的人捐赠的财产免征个人所得税。
契税:接受捐赠财产的人需要按照3%的税率全额缴纳契税。
印花税:万分之五。
公证费一般为评估价的2%。
第三，出售和转让
1.过程
(1)买受人应当对房屋产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性。
(2)买卖双方签订二手房买卖合同。
(3)买受人找到专业评估公司对房产进行评估。
(4)如果你想申请贷款，你应该向银行提交申请。如果是组合贷款，要同时向公积金核心和银行提交申请。
(5)抵押完成后，买受人应注意注销该房产的其他权证。
(6)买受人向房管部门产权交易核心提交买卖合同，领取验收单。
(7)买方凭验收单缴纳农业税核心的相关税费，取得契税完税证明。
(8)买受人持完税凭证到土地管理部门办理土地证。
(9)买受人凭完税凭证到房管部门办理房产证。
买房过户费的收取是国家相关部门强制规定的，所以你要积极缴纳，否则你买房会缺乏一定的法律保障，但最重要的是你的程序操作是正确的，这样会减少你犯错的几率。因此，百世网络涉及的各方应根据实际情况合理处理。