二手房可以贷款吗？(买二手房贷款流程是怎样的？)如今，新房供不应求。买家想买新房，就要排队摇号，就算拿到号，也未必能选到自己喜欢的房子。因此，很多购房者也愿意购买二手房。二手房虽然是二手房，但对于刚需者来说，有房就很幸福，二手房也可以贷款购买。购买二手房贷款的流程是怎样的？
1.看房，签购房合同
买房的第一步就是选房子。即使贷款买房，也需要经过这一步。买方看中了他想买的房子后，然后买方和卖方就价格进行谈判。一旦谈妥，就可以签订购房合同，然后办理贷款手续。
2.进行房地产评估
贷款购买的二手房需要经过房产评估，而二手房的房产评估是非常重要的一步。评估二手房主要决定了买家需要支付的首付。一般情况下，房地产评估需要找评估公司，大概需要5 ~ 7个工作日。
3.向银行申请贷款
二手房评估后，购房者有必要申请贷款。二手房贷款有几种方式，比如公积金贷款或者商业贷款。但是，如果你想在银行申请二手房贷款，买卖双方都必须去现场，双方都必须带上所有的资料。买房的时候主要要带个人信息。卖房时，除了百特的个人信息外，还应携带相关房产信息。填写完二手房贷款申请表后，银行会联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。
4.银行查帐
提交贷款申请后，买方需要等待银行的审查。当买方向银行提交资金时，银行将审查买方提交的数据。一般来说，银行根据评估机百特网络的评估值计算贷款金额。当然，前提必须是银行在满足条件之前已经审核了你的贷款资格。
5.提交转让申请
贷款申请下来后，如果买家付了首付，需要提交过户申请。要办理过户，买卖双方需要同时在场。买卖双方需持房地产权属证明、当事人合法证明、转让合同等相关文件向百世网络房地产管理部门申请。同时，他们必须申报交易价格，并获得承兑单。
6.申请房产证
购房者在办理房产证前还需要缴纳相关税费。缴纳物业税费后，双方即可开始办理产权证，由房产管理部门为购房者重新颁发产权证，但双方需到物业管理部门办理过户手续取得产权证。(原创www.isoyu.com版权)
7.银行贷款
购房者完成过户并拿到房产证后，可以去银行抵押房产。按揭后，银行会把钱贷给购房者指定的账户，通常是直接贷给卖方账户，按合同约定按月还房贷。需要注意的是，在取得产权证的过程中可能会有保险费或者手续费，不同的银行会有所不同。
以上是关于购买二手房贷款流程的相关内容。对于买二手房的买家来说，既要熟悉买房的流程，也要熟悉贷款的流程。二手房交易过程中会有很大的风险。如果买家对房子的交易过程有一定的了解，就不会轻易被卖家或者“黑心中介”忽悠。只有学习相关知识，他们才会是自己最大的保障。