土地登记规矩（土地管理法2020补偿）
目前正是各地土地确权的症结时代，从狭义上看，土地确权是指在土地登记进程中的权属审核阶段对土地权属的起源、权属性质的确认。那什么是土地登记呢，它有什么意义？
土地登记是指将国有土地应用权、集体土地所有权、集体土地应用权和土地抵押权、地役权以及按照法律法规规定须要登记的其他土地权力记录于土地登记簿公示的行动。
土地登记是一项法律制度，从民法、物权法的角度来看，它的基本作用和意义是公示。所谓公示，是指将物权变动的意百思特网思表现公开向社会大众显示。动产物权的公示，为标的物的占领，土地等不动产物权的公示即是登记—百思特网—当事人在国度主管机关登记变动事项，土地物权的变动只有经过登记（公示）后能力产生效率。
我国目前实施的土地登记制度是一种以国度强迫力为后盾，积极自动的行政法律办法。 我国十几年的土地登记实践表明，土地登记在保障土地权力人的合法百思特网权益，保护社会主义土地公有制，防止国有资产流失，以及培养和规范土地市场等方面具有极其主要的作用，在我国公民经济和社会生涯中有着十分主要的意义。首先，土地登记确认了土地权属关系，是保(原创版权www.isoyu.com)护土地的社会主义公有制，保护土地权力人合法权益的主要法律保障。
其次，土地登记还确认土地权属变动关系，是掩护土地商品交易安全，保持土地商品交流正常秩序的主要法律手腕。
第三，土地登记是对房地产市场实行有效监管的症结办法。我国《房地产管理法》规定， 房地产转让、抵押，当事人应该按规定办理权属登记。土地登记对房地产市场的监管作用重要落实在办理权属登记的进程中对房地产交易的合法性进行审查上。
第四，土地登记是土地用处管制的主要组成部分，通过土地登记，可以有效地掩护耕地。 依照《土地登记方法》（领土资源部令第40号），土地用处变革应该进行土地用处变革登记， 农业用地改变为非农业建设用地当然也必需进行土地用处变革登记，这样，在对土地用处变革登记进行审核时，凡是不符合土地用处管制请求，随便将农业用地改变为非农业建设用地的，不依法掩护耕地、充足合理应用土地资源的，均不为其办理土地登记手续，不颁发土地证书，从而通过土地登记，可以有效地实行土地用处管制，合理应用土地，掩护耕地。
第五，土地登记是土地管理重要的基本性工作，是国度控制土地动态变更的一个主要的信息源，是国度收取土地租、税、费的根据。
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