毛坯验房注意事项（毛坯房验房6大攻略）

买了新房自然盼着早一点能入住，但如果房子在修建进程中出了什么问题，那么在验房时必定要细心查看，发明破绽让开发商找人处置到位，这样能力避免你签了收房单，涌现问题无处找人解决，懊悔当初没有认真验房。
今天，黎叔就来教你6个步骤迅速验房，让毛坯房瑕疵无处逃，保留起来好使好用。
验房前最好带上空鼓锤、卷尺、靠尺、水桶、程度仪、电笔、灯泡、螺丝刀、纸笔等工具，不但可以省去很多麻烦，还能迅速发明房屋存在的问题。

一、验墙面平整度
走进一套房子最先看到的就是墙面，墙面平整度是否高，直接影响你房子装修后的视觉感，所以首先就要用靠尺紧贴墙面，测量它的平整度，如果缝隙在0.5公分内属于合理领域，超过0.5就可以请求开发商对墙面进行整改，用手电筒照每处墙角看是否渗水。
二、验墙面空鼓
拿出木锤百思特网或空鼓锤敲击墙面，记得每一面墙的不同地位都要敲到，空鼓的处所声音会不同，很容易听出来；大面积的空鼓必定要施工方整改到位，小空鼓在装修的时候可以自己填平，如果一间房空鼓超过2处最好不要收房，让开发商处置好再收。

三、验房间方正
拿出卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差在5公分内属于正常，超过5公分须要求建设方进行整改。
四、验门窗
门窗百思特网的检讨对房子来说不容疏忽，在门窗检讨时，可以视察门窗是否方正，是否平整，然后用尺子量门窗的尺码检讨是否有变形的情形，近距离观看是否有划痕。
从开合来视察看是否正常应用、顺畅，门窗框有没有翘边、不密封的情形，夹上一张纸巾关上门窗看能否扯出。五金件是否生锈、有没有松动和异响，玻璃有无破碎，甚至还须要用专业的程度尺测量垂直度。

五、验电路
检讨电路安装地位、走向路百思特网由等是否符合规定请求，要确保所有插座地位准确。开关、暗盒等定位是否符合对称一致的请求，强电箱、弱电箱是否距离一米以上，少于1米日后可能会有信号干扰。
同时，检讨各条电路能否正常通电，插座、电源布局高度是否合理、强弱电箱设置是否正常，电线有没有破损等等。在检讨时可以应用电笔、灯泡进行测试，确保电路没有问题。
六、验水路
水路管道施工工艺不到位，看似小如沙粒，实则祸患无限。

验水路就是对渗透进行检讨，像厨房、卫生间这两个处所防水都很主要，如果防水没做好，就会引起渗透，弄不好就会“水漫金山”。在毛坯房验收时，可以做一个闭水实验，检讨是否有渗漏的现象。
同时，查看厨房是否有水路直通，看出水是否顺畅，接上一桶水倒入房子设置的每个地漏，看排水是否涌现堵塞的情形。
再查看各个角落有无存在漏水的情形，比如阳台、靠外墙的墙面、厨房等，每一处都要细心看，有疑问的处所拍照留存。