房屋租赁房产税（房产税真的可以下降合肥的房价吗？）
房价一直是中国老百姓心坎的痛啊，任何收入都来不及房价涨得快，假如在前20年，你如果不断地买房子，看见房子就买，借钱也买，当资金周转不灵的时候，就卖出去几套，我估量没有任何行业有这个行业赚钱，这种无脑的操作必定成为世界首富。
国度推出房住百思特网不炒，打击恶意炒作房价，但是为何迟迟不推出房产税呢？很多人百思特网以为只要推出房产税，房价就会迅速下跌，太天真了，其实炒房客已经想好对策了，正如我国有名经济学家马某远出的“高招”，今天在这里给大家分享一下，看看中国的经济学家都在研讨啥！
在房产税还没开征的时候，马某远就已经推出了房产税合理避税攻略：如果房产税的盘算以家庭拥有的套数来盘算的话，假如依照第三套房子开端征税。百思特网当你只有两套房子，确定征不到你的税；如果你已经买了三套房子，简略的办法过户给孩子一套，你也用缴纳房产税，一不当心你买了四套房子的话，你们夫妻就离婚，每人两套，也征不到你的税，当你有五套房子的时候，你们夫妻离婚，再过户一套给你孩子，你也不须要交税。
假如你已经拥有六套房子，很简略的办法就是夫妻离婚，接着过户2套给孩子，这时你当然不须要交税。如果你有七套房子，夫妻离婚，孩子离婚，还是可以不用交税的。八套房子，夫妻离婚，孩子离婚，也每人二套，照样不须要交税。如果你有九套房子，你依然不想交税，把过剩的一套给孙子，照样不交税。如果你有十套房子，你夫妻离婚，你孩子离婚，也每人二套，给孙子二套还是没问题。如果你有十一套房子，还是不想交税，那就让儿子再生一胎，你夫妻离婚，你孩子离婚，给大孙子二套，小孙子一套，照样一份钱税也不用交了。现在都是三胎了，到时候未来房产税，估量三胎政策会施行得很好，假如我们盘算到了极限，就是你拥有28套房子的话，你也有方法不交税。
以上就是中国经济学家提出的节税计划，真悲痛，脑筋都用到这个上面了，交税是应当的，这样能叫合理的节税吗？节税比家庭团圆主要吗？节税比家庭协调主要吗？有的时候真感概，现代的人怎么都变成这样，唯利是图，假话满天飞，办理离婚证，也可以说是假离婚，是为了避税，或者为了拆迁多分点房子。
正是因为房产税征收有很多很难统一的处所，因此即使推出房产税，估量很难收到足够的税，而且中国会增长很多家庭单元，估量下一次人口普查中国度庭单元就有10亿了，以上纯属玩笑啊，千万别当真，记住其中的道理就可以。
知道以上存在的破绽，国度开端限制二手房的流动性，让二手房进入冰冻期，现在看起来，后果很显著，深圳二手房卖不掉，合肥政滨高二手房几个月都是0成交，进入冰冻期就锁定了里面的超发货币，只要这些钱仍然留在楼市，国度金融就很安全，当然价钱高是原因之一，更多的原因是银行不释放资金进入二手房就可以了，没有钱进去，里面就是一潭逝世水，你可以挂100万一平也没有问题，只要资金不出来就可以。
既然这么多二手房不能交易，国度当然会规范房屋出租行业和房屋置换业务，房租红利就是未来房地产最大的红利，因为房子也只要靠这个来实现收益了，否则烂在手里一文不值，还要缴纳各种物业税和房产税。规范房屋租赁和置换市场，会让冰冻的二手房市场逐渐活泼起来，让租房便捷，租客、房东权益得到掩护。我国每年都有约2.5亿的流动听口，他们大部分都是租房居住，有这么大的租房需求，市场空间必定很大，如果一年依照每人6000元房租均算一下，房租市场将近1.5万亿产值。超万亿的市场空间，有无数的资本家开端进入，资本进入房租范畴，房租上涨时期就到了。