资本运营（资本运作的根本常识）
一、金钱三部曲
人找钱，钱找人，钱找钱
二、什么是资本运作？
所谓资本运作，即应用有限的一切可以发生价值的资源，应用市场法则，通过资本本身的技能性运作，到达资本创利的最大化！
三、研讨最实质的规律
资本的三种形态
1、实物质本（变现才能强）
2、货币资本（变现才能强）
3、无形资本（最容易被疏忽）
无形资本的三大形态
1、技巧性资本
2、影响力资本
3、掌握力资本
资本的三大起源
1、我的：与生俱来
2、我家的：法规商定的
3、别人的：天下财天下人取之
天下财天人取之的含义
1、天下人的钱都是你的，只是目前别人帮你代管而已
2、你的钱也是天下人的，你目前只是帮别人代管而已
3、你的钱财多少跟你的心胸和格式百思特网成正比
四、人生的三大资本
1、时光
2、信誉
3、机遇
时光
1、别人的时光为你所用
2、晋升你时光的浓度
3、善用别人：过去的时光、现在的时光、将来的时光
信誉
信誉好坏跟自己的表示无关，跟别人对你的评价有关
1、人的面子是别人给的
2、由你身边的症结节点的质量高下决议的
3、习惯性地优化你的症结节点的质量，你的信誉体系就会得到晋升
机遇
没有时光积聚和信誉的机遇很有可能是假机遇
公式：
一生的造诣=祖荫*（时光*T%）*信誉*机遇（感恩心*分享*添柴火）
资本的时光价值：是资本阅历必定时光的投资和再投资，经过某种经营进程，所增长的价值再按复利盘算，称资金的时光价值，一般以增加率表现。
实现资本的时光价值最大化
主要观念：
1、不让自己的资本实现价值最大化是糟蹋
2、不百思特网帮别人的资本实现价值最大化是缺少社会义务感
3、资本的时光价值增值功效不能重来
4、资本的各大权益是可以分拆的
5、资本的时光表示情势是可能相对移动的
五、拥有更多资本的四个步骤
1、清点现有资本
2、会合尽可能多的资本
3、资本的时光价值最大化
4、周期性反复以上动作
目的四个原则
1、主要
2、有挑衅
3、可量化（时光、数字）
4、可达成
把自己的企业变成资本密集体
把自己的公司成为将来的资本密集的密集体
资本运作的二十百思特网个根本原则
1 时光是一切资本之源
2 没有最大，只有更大，症结结点的质量和数目
3 做不到是由于还没有想到，胜利的体系可复制
4 凡事最少有一个有效的办法
（好条件是发明出来的）
凡事只须要有一个有效的办法足矣
5 天下财，天下人取之
体系取天下财
6 在大体系中，每个人拥有足够多的资源
7 没有缺少资本的人，只有缺少资本的状况（贫穷是缺少资本的状况）
8 财富本身是没有好坏，没有性情的。任何财富都可以实现正面价值，成为正面财富。（正面财富源于正面的主人）正面与否在于心
9 财富总是主动向资本密集的方向流动
让所处的体系成为资本最密集体
10 看到的是财富，看不到的是财富后面的故事。分工协作的体系
11 只须要合法的办法就已经够了
合法、正面、共赢
12 在大体系中，诚信比性命更主要
13 在大体系中，做出最多加法的人拥有最大机遇资本
14 若请求知，必需行为
（若要巨富，必需行为）
巨富成为体系，或成为巨富体系
15 同样的办法只会得到同样的成果
16 养成以成果为起点的习惯，清楚B点的状况和成果
17 不能富贵是对家族是不负义务的
18 没有敌人的人不会有朋友
所有敌人都可能变成朋友
所有的人都可能成为自己的资本
设置足够强对手
19 资本在交流和流动中发明价值，体系也同理，发明价值
20 对未来的财富预期是最主要的财
企业资本运营的三部曲
1、观念到位：
①实业是躯壳，资本运作是灵魂，落地是基本
②企业是有性命的，要按性命的成长规律去做事
③不要有攀比心
2、资产运营到位
3、企业储备银行到位
企业融资的三种渠道
一、内部融资
不轻易给员工股份
二、外部融资
1、债务融资
还本付息，免交所得税
2、股权融资
不轻易风投，交所得税
三、体系资本整合融资，常见的融资办法
第一计：应收帐款融资
1、付款方是有信誉的：政府、机构、大团体、银行、其他银行信赖的单位
2、应收帐款证券化（信托）
第二计：敷衍帐款融资
1、远期承兑汇票（支票）
2、质量保证托管
3、应收帐款证券偿付
第三计：小贷公司融资
1、急事告贷、小贷最快
2、受理动产、库存、装备等市场上有价值的抵押物
第四计：企业债券融资
1、债权人不干预经营
2、利息可在税前支付
300万以内，199人以内
300万以上，50人以内
第五计：存货质押融资
1、必定时光内价值相对稳固
2、寄存于第三方仓库
第六计：租赁融资（大装备）
1、有利于进步产能、行业竞争力
2、逐年分摊成本，实现避税
3、买断前无所有权
第七计：不动产抵押融资
1、不接收小产权房
2、可重新评估后加贷
第八计：有价证券抵押贷款
1、可保存国债、股票等的预期回报
2、可分批赎回
3、一般为不记名债券
第九计：经营性贷款
1、以已有经营记载为基本
2、用于公司的主营业务
第十计：装修贷款
1、有抵押物无还款起源
2、额度规模和比例空间较大
第十一计：专利技巧融资
1、有有效期限制
2、有胜利的市场、有范围
第十二计：预期收益融资
1、能有效提前应用预期回报
2、一般须要用到担保工具
第十三计：个人信誉融资
1、个人信誉最大化
2、现金流最大化
第十四计：企业信誉融资
1、企业信誉最大化
2、企业现金流量最大化
第十五计：商业信誉融资
1、有形商业融资
2、无形商业信誉融资
第十六计：民间借贷融资
1、充足应用非正规＂软＂财务信息
2、手续便捷、方法灵巧
3、特别的风险掌握和催收款方法第十七计：应收帐款预期融资
1、预期是可以预感的学校用投影仪成立一家项目公司母公司是生产团体企业
2、预期有增加的趋势第十八计：补偿贸易融资
1、供者和需者是同一个大体系2、需者显著大于供者第十九计：BOT项目融资
1、A建设-A经营-移交B（公共工程特许权）
2、A建设-B经营-移交A（民间）第二十计：项目包装融资
1、价值无法体现或变现2、可预感的升值空间第二十一计：资产流动性融资
1、有价值无将来
2、新项目回报预期高土地、表弟第二十二计：留存盈余融资1、自动、可控、低利息成本
2、有稳固团队的作用唯一一个内部融资技能出售经理五十万年终奖资本运营的三个思维
1、天下财天下人取之全球、国度、企业、他人、家庭、我
2、信誉体系最大化信誉体系越经营，价值越大、质量
3、机遇最大化永远不要忘却共赢的原则融资的三个级别
1、有成本融资2、零成本融资
3、盈利性融资资本运营的三个阶段
1、头痛医头：救火型
2、好习惯：日惯例划型
3、现代型：储备银行型企业资本运营的阶段性
1、生存阶段只是不停地赚钱老板是万能的
2、发展阶段只抓方向盘发展阶段的四个特点：①有中长期的发展战略和计划②人心定企：人止住了心③盈利模式清楚④现金流量稳健
3、跨越阶段跨越阶段的特色①定位稳固②盈利模式优化③可简略复制④范围迅速扩大
4、稳固增加阶段稳固增加阶段特色：①必需在任何一个方向上具备踩刹车的才能，完成体内体系的完美，为下一个跨越蓄积能量。②体外体系打造（金融信誉变现，融资和盈利空前壮大）③为了企业的稳固发展，必需与高层达成心与心衔接5、产能联合阶段
6、资本分拆阶段