四会建材城(四会建材市场冲出文创路)
成排的简易棚屋形成了出售建筑材料的摊位。每天市场开放后，人流车流不断...对于住在四会小区的居民来说，过去四会建材批发市场的场景已经定格在记忆中。近两年，“换笼换鸟”后，一场非资本功效救济、产业升级、城市有机更新的“蜕变”模式正在新园区慢慢上演。
从低端建材市场，到上市公司、独角兽纷纷入驻的科技文化创意园，位于四会科技资源桥东南角的原四会建材批发市场，找到了创意产业发展的新路子，成为以“文化、科技、资源、网络科技”产业汇集为重点的沙溢文心广场。记者从负责园区运营管理的北京文投集团文投乐车间了解到，截至目前，已有85家企业入驻园区，去年园区企业总收入超过200亿元。今年在新冠肺炎疫情的冲击下，园区内很多企业依然展现出了巨大的活力。
建材市场上演“蜕变”
随着非资本效率的提升，曾经东部最大、最全面的建材批发市场四会建材批发市场，不再符合资本定位，这座建材城终于在2015年底关闭。
建材行业退出后，园区将如何定位？经过长达一年的市场调研，建材城原业主东方盛泽集团选择了文化产业方向，找到了北京文投集团旗下的文投音乐工场，成为园区的“管家”。昔日的购物大楼也开始改革:主体建筑的广告牌覆盖部分和石材外墙被拆除，换上了更具现代办公气息的落地玻璃窗；商场原有24部自动扶梯拆除，改为观光电梯；6万平方米室外空房间大面积绿化，建停车场...
在改革的同时，园区的精准定位也在逐步调整。乐文工场总经理徐伟告诉记者，当初考虑到园区位于CBD——定福庄国际传媒走廊，园区的产业定位是文化传媒类。“但随着招商工作的启动，我们发现商场改造后的写字楼具有单层办公空间大的特点，而文化传媒企业所需的办公空间普遍较小，但部分互联网科技企业更喜欢这类办公空间空，因此我们及时调整了定位，将重点放在了‘文化科技’产业集合上。”
上市独角兽纷纷入驻。
2018年，随着两大商场改建成文创园，更名为沙溢文心广场的文创园开始迎来一批文化科技企业入驻。
科达股份是园区首家上市公司。作为国内数字营销领域的龙头企业，这家公司的业务涉及大数据研究、品牌创意、数字营销、公关传播等多个领域。
不仅有上市公司，还有独角兽。2017年底成立的PICC金融服务子公司邦邦汽车服务于2018年入驻园区，打造北京总部。该公司专注于汽车后市场服务，将人保的优势应用于汽车保险领域，搭建汽车维修店与汽车零部件对接的电商平台。成立仅两年，邦邦汽车服务2019年营业额已达21亿元。
除了上市公司和独角兽，全国互联网营销品牌乐有国际孕妇儿童、全国知名品牌驴妈妈北方分公司、文史短视频和纪录片领军企业中蓝视频等文化科技领域的优质企业也相继入驻，昔日的建材批发市场完成华丽转身，焕发生机。
疫情之下，中新经济呈现繁荣活力。
今年年初，疫情的爆发冲击了很多行业。但转型后的伊莎文心广场，因为入驻的企业大多有互联网基因，在这种技术资源网络的冲击下，展现出了它的生命力。很多企业恢复很快，有的企业甚至逆势增长。
“疫情让很多客户意识到在线办公和管理的重要性。疫情期间，虽然公司业务较往年有所放缓，但较去年同期有所增长。”企业范伟是一家合作办公软件OA系统的开发商和上市公司。说起近几个月的经营情况，公司相关负责人告诉记者:“2月初，员工在线复工，赞助部分客户紧急开发健康管理、在线打卡、电子签名等功能。同时，也有一些新客户因为疫情需求上门。”
园区另一家文化企业红星时珍，元旦第三天早早复工。原来，公司收到了北京卫视多档战疫节的目标公告。公司执行总裁赵兵说:“看着前往疫区的记者拍摄的珍贵照片，大家都充满了干劲，通过编辑内容在新媒体上宣传，感觉自己为战争尽了自己的一份力。”
据悉，目前落户伊莎文心广场的企业100%复工，大部分企业已逐步恢复，部分企业已恢复到疫情前水平。