半年多前终于在广州买了房上了车，一直想把整个过程记录下来，分享给大家。直到最近，我才有时间静下心来写作。买房子花了半年多时间。今天就从我在广州的实践经验来分享一下。

希望能给你一些启发和赞助。

为什么要在广州买房？

在广州买房的想法始于1919年8月，当时突然发现我的学弟学妹朋友开始在广州上车，而我毕业后几年手里没什么存款，对广州楼市也不了解，所以没有自动去房价，也从来没有考虑过在广州买房定居的可能性(ps:我考虑过在家乡五线城市买)。

直到有一天和朋友吃饭，提到他买房的事(我在天河北买了一套一室一厅的，带复式，两层加起来大概50平米)我才有点反应迟钝:广州也有总价低的房子，为什么不考虑在广州买个小户型呢？毕竟在老家买大房子，一年也住不了几天。如果你在广州有房子，你会幸福很多。

于是我回去和女票(现已升级哈哈)交涉，但她认为目前两个人的天赋有限，双方家庭条件一般(农村家庭兄弟姐妹多，很难养活)，对在广州买房没有太大信心。虽然第一次没有得到队友的支持，但是我对自己未来的收入有信心，因为人们往往低估自己的才华和未来的收入(童)(彭)(Z技术资源网杭)，所以我开始了在广州买房的规划。

想在广州限购区买房，首先要符合买房条件。要么继续缴纳社保5年，要么有广州户口。人才绿卡不适合普通人就不说了。我还没毕业五年，中途去了深圳换工作，所以再留五年社保就来不及了，所以在买房之前，我得把这个做完:我去广州。

以下是我自己的实际教育经验。(注:本文不涉及积分和技巧(如有需要可登录广州人社查询政策)。

先说入户资格:

40岁以下本科学历在广州社保6个月(2021年最新政策:双一流大学只需1个月)

二。需要准备的信息:

1.户口本，即户口本、身份证、住址材料原件。

落户地址材料:一般我们是落户所在单位的街道公共集体户口(非单位集体户口)，可提供以下材料:提供个人无上述规定住所(即本人或直系亲属的财产)的书面承诺及所在街道公共集体户口和派出所的地址，公共集体户口的承诺签字需手写。

2.毕业证、学位证、学历、学位查询结果或证明材料。

其中，资格材料包括全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心出具的《中国高等教育资格报告》或中国高等教育学生信息网验证打印的教育部资格证书电子注册备案表。

学位认证的材料包括通过中国学位与研讨教学信息网网上打印的查询结果或通过其网上申请直接出具的认证报告。

三。处理过程

申请人网上填报资料（人才引进申办体系，搜不到找我要）用人单位确认信息并提交对应人社部门市、区人社部门受理（5个工作日）、审核（25个工作日）网上公示（5个工作日）公示无异议颁布（1个工作日）核发广州市入户人员信息卡及批复。

如果有哪一步不明白，直接拨打广州市民热线12345。

第四，每个节点的处理时间

本人7月20日网上提交资料，8月5日完成区人社审批，8月13日完成公示并收到审核通知，8月18日进行审核，8月27日入户登记。核对和户籍这两个节点需要线下运行(广东外迁入的要回老家，户口迁出)，整个过程大概需要40天左右消耗技术资源网络。如果有什么不清楚的，可以直接在评论区留言，看到会回复的。

下图是我收到报名通知短信的最后一步。

最后，再谈两个问题。

1.农村户口和广州户口的选择

有朋友告诉我，不愿意把老家的户口迁到广州，担心失去老家拆迁的福利或者宅基地的继承权。就我个人而言，老家根本不存在拆迁的可能，我也不稀罕宅基地(这个损失和一线城市的房价收益比起来真的不算什么)。

2.关于要不要找中介

有的朋友表现出平时工作忙，不想操心讨论怎么回家。还不如给中介点钱，帮他们跑腿，给自己省点心。如果你的预算充足，我无话可说，但对于只是需要宽大处理的朋友，我的建议是:

为什么？只要学历符合要求，就可以自己操作。花一点时间认真讨论一下便宜的课程(这篇文章就够了)。中介就是利用信息不对称赚钱，只是告诉你需要准备什么材料，怎么填写申请材料。你要跑线下亲自办的手续帮不了你，多花3000块钱做中介费真的不值。

想想吧。如果钱齐全，可以存起来首付，总价会比预算多一万。按照广州4万平米的单价，可以多买0.25平米。为什么？

进家过程中有什么不明白的，可以直接在评论区留言。看到了就回复大家。如果觉得有用，请赞一下再去~

所有文章源于我的自媒体:狮子座买房笔记