我相信许多朋友在购买房地产时会选择向银行申请抵押贷款。在我们向银行提交了一系列申请材料之后，就可以“静静”的期待银行房贷的审批和放款了。
在前一篇文章中，@杂家金融给大家分享了房贷审批的流程和限制。今天跟大家分享一下，房贷批下来，需要多久才能放款。
一般来说，我们的房贷批下来，银行会第一时间通知我们面签。在完成面签流程的十五个工作日之后，你基本就会收到银行放款的通知。
当然，在一些特殊情况下，贷款期限会有所延长。
申请人资质涌现变更当申请人的资质涌现变更，与银行审批房贷时的资质不同时，则会影响到房贷的放款时效。像申请人的征信、大数技术资源网据信息、工作收入等等。如果问题严重，甚至会被退回重新审核。办理抵押的时效房贷的实质也是一种房产抵押贷款，当审批通过后，也是须要进行抵押登记的。由于技术资源网办理抵押登记须要必定的时光，各地不动产登记中心的规定也不同。如果某地的不动产登记中心业务忙碌，抵押登记须要的时光较长，那么确定也就会影响到银行放款的时效了。发明开发商资质存在问题对于极少数的房地产开发商来说，是可能存在必定资质上面的问题的。当银行发明申请人所购置的房产存在必定问题时，也同样会暂缓放款。银行内部流程问题各家银行的政策不同，在房贷的放款流程上也大有不同，时效也技术资源网会不同。
房贷属于银行的标准化业务，在审批和放款过程中一般都比较顺利。当我们面对面签下贷款时，我们可以完全而现实地期待银行贷款。如果发明了放款不及时的问题，可以及时和银行工作人员沟通，问清楚。
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