很多业主在入住新房的时候只知道有一项要缴纳的费用叫物业费，那么具体什么是物业管理费？物业管理费一般包含哪些项目费用？下面一起来了解一下吧。
一、引入物业管理费
物业管理费又称物业管理服务费，由物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取。既能维护业主自身的(原创版权www.isoyu.com)经济利益，又能明确自己的权利和责任。
物业费的金额会根据不同地方的经济发展而有所不同。它是在按照政府物价部门的规定明码标价的基础上，还会根据不同的性质和特点调整金额。
物业费是指业主和使用人委托物业管理单位对居住区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造以及提供其他与居民生活有关的服务所收取的费用。
第二，物业管理费包括什么
1.管理费
在物业中，管理费是指一些管理服务费，如会计管理、物业档案等。，供物业人员巡视、检查、维护和更新其公共区域。
2、保洁费和绿化维护管理费
清洁费用是指公共区域的环境清洁费用，包括:工具、人员用品、垃圾运输、粪便清除等；绿化养护费用包括:绿化工具费、水费、农药化肥费、杂草清除费、景观维护费。
3.办公费用和员工工资
办公费用是指交通费用、通讯费用、办公用品、水电费用等。根据国家规定，其物业服务人员的工资包括:人员费用、基本工资、社会保险、规定福利、加班及服装费用等。
4.法定税费
法定税费是国家统一规定的相关税种，如城市维护建设税、教育费附加、营业税等。
5.物业管理企业固定资产折旧；
6.物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；
(包括；公共建筑各种土建工程(如过道、门厅、楼梯、道路环境)零修理费；给排水日常运行、维修和维护费用；电气、燃气和消防系统设备的维护费用；公共照明费；易损件更新费等。)
7.业主同意的其他费用。
可见，小区物业管理费不包括公用事业费，但法律没有规定水电的分摊是否可以约定，所以小区物业管理合同也可以规定物业管理费包括公用事业费。