买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。下面就为大家介绍一下买房需要哪些注意事项呢。
第一，买房目标的确定
理性的、有计划的消费——买房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况确定自己的房产。不买房，只买三室两厅，一步到位；(原创版权www.isoyu.com)但是从自己的实际情况出发，做好规划，其实是好的，满足基本生活需求，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观念很重要。
二、买房首付积累
买房首付积累——买房的关键。先定个目标，比如毕业后5年内付首付。然后，为了达到这个目的，合理分配你的收入。每月留出一定的资金，制定定期定额计划。因为如果开定期定额的强制储蓄计划，每个月都要提出固定的资金额度，也就是说可用资金一定要减少，所以消费一定要更理性。一点一点积累就是一笔财富。另外，建议先向父母借首付，以后再陆续归还，这样可以缩短积累时间，降低涨价的潜在成本。
第三，户型的选择很重要
选房子类型的关键是你的生活需求，就像俗话说的“鞋不磕脚只有你自己知道”。公寓的好坏直接决定了未来居住的舒适度。位置再好，再绿，户型不好，根本谈不上生活品质。面对开发商提供的各种户型，购房者应该如何选择？业内人士建议，购房者在选择户型的过程中，除了看平面图和沙盘确定房子的位置之外，还要特别注意内部空间的规划和布局，以免事后后悔。
四.验收过程
查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》后再查看房屋: :管线分布图——查看交付给你的商品房是否与本合同项下拟购买的商品房一致，其结构是否与原设计图纸一致。房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。-查看已购商品房整栋《北京市建设工程竣工验收备案表》。只有有了这个表格，才能表明该建筑已经通过了相关部门的验收。-与开发商共同进行所购商品房的验收和交接。