业主如何避免装修合同陷阱

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装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律制定而达成协议。主该如何避免装修合同陷阱呢?下面一起来了解一下吧。

一、业主应如何避免装修合同陷阱

陷阱一,明知是“漏”

有的业主选择装修公司只看价格,觉得整体报价合理就签合同。事后,他们发现装修报价中的一些主要材料被装修公司故意“遗漏”,在施工中达到某一项时会额外增加资金,导致最终装修成本远远超过装修报价。

避免措施:为避免这种情况,业主必须提前做好充分准备,逐一列出装修所需的主要材料,并注明是自己购买还是装修公司提供。

陷阱二、施工工艺不明

大多数业主在审核合同时只看数字,不看文字描述。他们不知道文中有很多陷阱。装修工程涉及的装修工程很多,每个装修工程都会有一个专业的施工工艺,由于施工工艺的难度,人工成本会有所不同。如果业主不仔细检查,可能要付出很高的人工成本,但施工工艺是最简单粗暴的。

避免措施:业主最好掌握一些装修常识,尽量了解与室内装修相关的各种工程施工技术标准,定期去装修现场了解施工过程,会起到一定的预防作用。

陷阱三、窃取计量单位

装修涉及的项目很多,计量单位也不一致。平方米、米、延米、物品是装修预算中经常出现的计量单位。一些装修公司利用了消费者的外行,特别是制定了一些未指明或含糊不清的条款。比如鞋柜,报价单上写着“主材:8mm玻璃搁板,1cm钢化玻璃,镜子及配件,单位:件,数量:1”,看似合理,实际上鞋柜的尺寸并没有写明。如果你要做的鞋柜尺寸稍微大一点,装修公司可能会额外加钱。

规避措施:在签订合同时,注意一些可能发生数量变化的物品,尽量按照实际面积收费,如衣柜、鞋柜等(原创版权www.isoyu.com),尽量少以“物品”为单位,避免装修过程中出现差错。

二、签订装修合同时的注意事项

首先,装修的具体要求和竣工日期必须在合同中写明。一些消费者在签订合同时没有注意这两点,为一些装修公司以次充好、拖延工期创造了条件。

第二,合同中必须注明装饰材料的具体品牌或型号,以防止装饰公司以次充好。

三、在工程进行过程中,如有增减部分装修项目,必须填写相关的《工程洽谈表》,并作为合同附件送入装修合同。

四、合同中关于保修的规定必不可少,责任要明确:如果是施工或材料的质量问题,由装修公司承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商。