物业管理是我们生活中都要接触到的，接下来就为您介绍一下其相关内容。
物业管理简介
物业管理可以分为狭义和广义。狭义的物业管理是指业主根据委托合同委托物业服务企业对房屋建筑及设备、市政公共设施、绿化、环卫、交通、生活秩序、环境容貌等进行的维护和修缮活动；广义的物业管理应包括业主共同管理的过程和物业服务企业或其他管理者委托的管理过程。
物业管理类型
物业管理可以根据不同的分类标准进行分类。一般可以根据财产的类别和性质进行分类。按财产类型分类。根据其使用特点，该物业可分为住宅、工厂、写字楼、综合商厦、别墅等多种形式。相应的物业管理可分为住宅(小区)物业管理、工厂(小区)物业管理、办公楼物业管理、商业建筑(城市)物业管理等(www.isoyu.com原创版权)多种形式。同时，根据物业管理的不同，物业管理的内容和重点也不同。比如工厂(小区)的管理重点是保证小区内的水电供应和道路畅通，写字楼的管理重点是电梯管理、消防安全和安保等。
根据财产的性质。根据物业的经济性质，物业可以分为盈利性物业和非盈利性物业，所以物业管理也可以分为盈利性物业管理和非盈利性物业管理。收益性财产主要是指经营性房屋，通过房屋的经营实现其经济价值。如酒店、写字楼、商业大厦、出租住宅公寓等。非营利性房产主要是指为业主和使用者提供公用设施并作为辅助设施或消费品使用的房屋。比如写字楼设施，厂房设施，仓库设施，住宅楼等等。
物业管理原则
一、业主自治与专业管理相结合的原则
该原则规定了业主与物业管理企业的关系，明确了业主与物业管理企业的地位、责任、权利和义务。其具体要求包括:
(一)业主自治管理
业主自治管理的立足点是保护业主的合法利益，包括其个人利益和整体利益，协调其关系。业主自治是指业主在物业管理中处于主导地位，但并不意味着业主直接实施管理，而是通过合同委托专门的物业管理企业实施各种具体的管理做法。
业主自我管理的权利和义务是:
(一)权利:决策、选择、审议和监督；
(2)义务:履行合同、公约和规章制度，协助和协调各方关系。
(二)专业化管理体现在以下几个方面
1.专业机构
公司内部有管理公司、专业服务公司、各种专门机构等专门组织，实施各种服务项目，协同工作，提高效率。
2.管理人员
有专业管理人员和工程技术人员，必须经过规范化培训和考核，取得岗位资格证书，保证服务质量，树立良好的道德和职业道德。
3.专业设备
有各种现代化的专业设备，是专业管理的物质保障，与物业的档次相适应，逐步向智能化方向发展。
二、属地管理与行业管理相结合的原则
指政府、街道办事处、相关专业部门和物业管理行业主管部门根据各自职责共同负责管理的物业区域。地方工作由地区协调，专业工作由行业主管部门和有关部门归口负责。不同部门的结合有利于充分发挥各方的积极性。
(一)主管部门
行业管理可以有效发挥政府部门包括市、区县及其派出机构的专业指导和监督作用。
(2)行业协会
行业管理既可以发挥政府部门的作用，也可以发挥行业协会的作用。行业协会作为行业内的自助和自律组织，可以帮助政府纠正物业管理企业的道德，发挥社会中介组织的纽带和桥梁作用。
以上是物业管理入门。希望你会喜欢。