二手房装修多少钱?二手房装修需要注意什么

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随着房价的不断上升,很多工薪一族想要购买一套房子并不是一件容易的事情。现在不少人会选择购买二手房,特别是在一些比较繁华的大都市中二手房是非常的抢手。很多人在装修二手房的时候经常会担心装修费用的问题。下面就来看看二手房装修大概多少钱吧。

二手房装修多少钱

1.拆除和改造成本

二手房装修,要预算拆迁费用。从目前的市场情况来看,拆迁改造成本在每平米50元左右波动。决定对二手房进行改造后,需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域,以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁,墙面和地面也需要拆迁,总体预算费用在5000元左右。

2.水电工程成本

【/h/】水电工程预算费用根据具体复杂程度确定。如果只是简单的增加几个插座或者电源,每增加一个插头电位就要增加120元,灯具整体预算在4000元左右。如果要大面积更换电路和水路,除了电线和水管的费用外,还需要考虑墙壁或地面防水改造增加的费用,相对来说比较复杂。

3.砌砖工人的费用

泥瓦项目的成本也与之前改造项目和施工的复杂程度有关。如果拆除原有的地板或瓷砖,换上新的瓷砖,预算应包括支付给装饰公司的铺装费用和材料本身的费用。铺装的成本大概是每平50元左右,瓷砖产品的价格可以根据品牌来定。

4.墙壁费用

【/h/】二手房装修时,一般都是墙面装修。墙面装修是二手房(www.isoyu.com原创版权)装修中的一大重点,因为它在主体空间中占有很大的比例。二手房墙面装修相对于粗糙的房屋装修,需要先铲除原有装修,也需要找平后才能刷乳胶漆。找平预算在每平方米45元左右,油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平米预算和70块钱差不多。

二手房装修应该注意什么

1、浴室闭水实验

二手房重新装修前,卫生间一定要有闭水测试。因为这个测试可以检查马桶的防水能力,是否漏水。另外,二手房卫生间装修一定要重新做防水工作,才能避免一系列麻烦。

2.水路改造

水电改造工作完成后,要检查线路是否连接紧密,不能贯通。同时,如果之前的房子用的是铝线,记得及时拆除,因为国家规定装修必须用2.5平方毫米的铜线。

3.尽量不要重装墙壁

撞墙重装需要精力和金钱。有些业主为了让房子看起来更漂亮,想砸墙重装。其实完全没必要这么做,直接刷新漆或者贴新壁纸,改变原有颜色就可以了。