如今，对于大多数的工薪阶层来说，买一套房子需要的是大半辈子的存款，许多人只能(原创版权www.isoyu.com)退而求其次，购买一套二手房，而二手房的装修和新房装修，其中需要注意的问题也不同。2021-09-28 我们就一起来了解一下如何进行二手房局部装修？老房局部装修要注意什么问题？
老房子如何进行局部装修
1.装修前需要对厨卫间进行防水测试，这是很多业主都会忘记的工作。首先要检查一下原来的防水工程是怎么做的，会不会漏水。如果有漏水，一定要重新做防水处理。防水处理完成后，地面必须彻底干燥后才能铺设瓷砖，然后进行局部装修。
2.房屋墙壁长期居住容易开裂或剥落，基础处理必不可少，在局部处理时容易被忽视。一般情况下，地面找平后会刷一层界面剂，既有防潮的优点，又能很好的保护乳胶漆。然后刮腻子，尽量选择防水材料，一般涂刷三遍，再涂乳胶漆。
3。为了省钱，一些用户会简化门窗。因此，如果在装修过程中出现变形或裂缝，我们需要拆卸并重新安装。如果没有这种现象，可以在装修、贴板、绘画时继续使用。当然，对于油漆大面积脱落或者主体开裂的门窗，我也建议你拆除重装。
老房子局部装修存在的问题
1.拒绝公路游击队
“游击队”在这个行业可谓“绝无仅有”，是装修行业的“常青树”。因为“低价”等原因，在市场上大行其道，但在低价的背后，确实隐藏着无数的弊病和问题。“游击队”以分散、机动、进攻的作战方式著称。他们通常是不正规的部队，没有精良的装备，完善的售后，优秀的设计团队。
2.不要随意拆除和改变建筑结构
二手房的户型结构往往不是很好，所以一些专业人士在购买二手房时，在规划房屋结构、增加或改变建筑结构时，要“严于律己”，提出专业意见。由于城市中的多层住宅多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护和分隔构件。如果为了扩大空间而中断承重墙，会削弱墙体构件的承载能力和抗震能力，留下严重隐患。因此，随意拆除和修改结构可能会带来各种麻烦，如墙壁开裂、倒塌和电路故障。
3.关注水电隐患
不要以为以前的业主都住过二手房，防水就不会有什么问题。事实上，有些人搬进二手房后，往往会因为漏水而受到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房的卫生间空间都在漏水。建议在装修二手房之前，最好在浴室空间做一个24小时闭水测试，检查一下之前的防水处理是怎么做的。考前最好和楼下领导打个招呼。万一漏水，也可以得到领导的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后开始贴瓷砖。
4.水路燃气管道老化严重
【/h/】因为之前的材料没有现在先进，也因为年代久远，所以很多二手房都存在水回路老化的问题。如果事先没有仔细检查，它们可能不会停留很长时间，灯也不会亮，水管也会再次破裂。水回路改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。
5、墙面工程要根除原有墙面
为什么二手房选择名牌漆，新刷的墙还是频频掉漆！画画之前，先要打好基础。直接在墙上画是不合适的。一般要去掉一些斑驳的旧漆面，然后从新的界面开始涂漆，包括防水底等。最好聘请专业的施工人员，这样才能更好的保证以后的使用效果。
6.插座太少不方便使用
有朋友干脆装修搬进二手房，后来发现很多电器找不到插座，只好多买活动插座，但是太多的线纠结在一起让人看着心烦。现代生活中，家用电器越来越多，对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足目前的使用要求。因此，可能会保留一些插座供将来使用。
7.阳台变成了厨房油烟
有的业主为了扩大使用面积，会把朝北的阳台封闭起来，变成厨房，然后把原来的厨房变成储藏室或者其他用途。但是一旦你真的住进去了，你会发现，一旦开始做饭，整个房子就有一股油烟味。