什么是供给侧改革 供给侧改革促进物业管理发展

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供应方改革不仅是为了提高产品质量,也是为了提高服务质量。到底什么是供给侧改革?供方改革如何开启物业管理新时代?我们来看看。

首先,什么是供应方改革

(1)供给侧结构改革是促进结构调整,纠正要素配置扭曲,扩大有效供给,提高供给结构对需求变化的适应性和灵活性,提高全要素生产率,更好地满足广大人民群众的需求,促进经济社会持续健康发展。

(2)供给侧改革与转型升级的关系

供应方改革不仅是为了提高产品质量,也是为了提高服务质量。现代服务业是最重要的方面。目前三分之二的服务资源在政府相关企业(包括交通通信、文化教育卫生、金融服务等。)。2013年,中国服务业产值占GDP的46.1%,超过第二产业第一;201(www.isoyu.com原创版权)5年GDP占比超过50%,也说明中国经济结构正在进一步优化。

可以说,过去30年的成功是制造业开放的成功,未来30年的成功也将是服务业开放的成功。中国进入中等收入国家后,中产阶级大量涌现,他们的消费行为会导致消费观念的改变,从而导致消费行为发生质的变化。也就是更理性,更挑剔,更划算,越来越多的人会愿意花更多的钱去获得和体验更好的产品和服务。对于走在转型升级道路上的物业服务企业,要审时度势,积极把握供方改革的无限商机,提供个性化、多元化、更有价值的服务和产品,让业主和用户大吃一惊,眼前一亮。我相信物业服务的价格差异在未来会进一步扩大。

第二,供给侧改革促进了物业管理的发展

投资、消费和出口是推动经济增长的“三驾马车”,也是“需求侧”的三大力量。与之相对应的是“供给方”,即生产要素的供给和有效利用。“十二五”期间,针对需求不足的问题,政策重点放在需求方面,确实对当时经济的平稳增长起到了作用。然而,随着市场需求结构的变化,经济发展进入新常态,迫切需要跟进和调整供给体系。面对经济持续下滑的局面,国家不再出台大规模的经济刺激计划,而是简化行政管理,不断下放行政审批权力,从而激发市场的内在活力。决策的重点已经从需求方的刺激转向供给方的改善。

日前,《国务院办公厅关于加快发展生活服务业促进消费结构升级的指导意见》(以下简称《指导意见》)发布,确认我国服务业取得显著成效,成为国民经济和就业吸纳量最大的产业。稳增长、促改革、调结构、惠民生的作用不断增强;指出坚持创新供给、增加有效供给、优化服务供给已成为新的发展理念。明确“关注人民群众对生活服务的普遍关注和迫切期待,着力解决供需质量突出矛盾和问题,促进生活服务业便利化、精细化、优质化发展”的发展方向;指出“我国生活服务业发展仍然滞后,有效供给不足,质量水平不高,消费环境有待改善”。

中国物资协会发布的《2015中国物业管理行业发展报告》显示,截至2014年底,全国共有物业服务企业10.5万家,管理各类房屋165亿平方米,年经营收入超过3500亿元,从业人员711万人,服务近5亿户。为现有物业管理市场的业主提供服务将成为未来物业服务公司的主要盈利模式。