短租平台哪个最好(国内三大短租平台使用测评)

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短租平台哪个最好(国内三大短租平台应用测评)

随着资本的不断涌入及行业开启整合之路,短租市场竞争日益加剧。以途家、木鸟短租、小猪为首的第一梯队逐渐浮现,他们在这场战斗中越战越勇。为了博得良好的口碑,扩展品牌著名度,这三家开端扎实“根本功”,从明白品牌定位、目的受众开端,不断创新房东、房客体验,为差别化大战而做预备。现在,笔者从三慷慨面测评这三大短租平台的实际情形, 一睹当下短租平台的战情。

第一部分:界面

短租平台的应用界面由很多元素组成,颜色、字体、宣扬语、搭配、功效排序、展现后果等。每一个元素都是平台向目的用户群体传递品牌内涵的载体,并且平台通过这些载体给用户造成感官或者心理刺激,引起其关注及其购置愿望。

1、界面+品牌色——感官冲击

途家品牌logo、宣扬语及导航栏采取鲜艳明了的橘色系,导航运动图片出现鲜黄色,整体作风生动、明亮。途家面向商业目标显著的商务出行群体,因此平台偏向于用颜色分明的折扣和优惠运动页面引发用户关注及购置。

小猪logo及宣扬语采取白色,百思特网导航栏习用粉色,页面整体更清洁,给人感到更文艺。凸显文艺范的小猪面对的重要是特定的小众群体——80后、90后文艺青年,本平台用年青格调展现平台及产品特征。

木鸟短租宣扬语是“一房间一种生涯”,品牌色重要是黄色系,相对于途家的“鲜艳”和小猪的文艺,木鸟短租给人的感到更温馨、更温暖、更具亲和力。木鸟短租为以家庭为主的群体出行供给住宿空间,产品多是两室、三室及四室的家庭整租房源,其产品性价比更高,更具家的温暖属性,因此品牌色也比拟平和。

综合而言,三大短租平台的品牌宣扬语、品牌颜色、作风各有不同,这也意味着其定位和目的群体存在不同。其实,现在的而短租平台和最初树立相比大有不同,它们朝着精致化的方向发展,更重视差别同类产品、发掘细分市场,并且通过不同的品牌定位、宣扬语及平台颜色等要素,更有力地抓住不同目的群体的心理,到达晋升品牌著名度、扩展范围的目标。

2、房源数目、笼罩城市等——平台竞争力指标

短租平台“圈地活动”正在火爆进行,平台房源数目越多,房源散布区域越普遍,能给用户供给更多样化、更优质的住宿选择,因此房源数目及散布的普遍水平成为评判各家竞争力强弱的主要指标。目前,三大平台房源数目和散布规模各有不同。三家相比,房源总数最多是木鸟短租,其次是途家,最后是小猪;从国际化水平相比,途家2013年便展开和HomeAway合作,国际化水平最高,房源散布规模最广;木鸟短租也开通了海外房源页面,国际房源数目和途家持平,房源重要集中在东亚及东南亚区域;小猪CEO陈驰近日也泄漏进军境外市场的盘算。由此可见,各大短租平台在国内竞争升温,除了融资圈地、“收敛”国内房源之外,战火也逐步向境外市场蔓延。

第二部分:房客功效

短租平台的重要用户是房客与房东,这其中,房客是重要的预订对象,因此,平台对房客的服务直接影响平台评分。笔者从惯例功效、房源展现、优惠及保障三方面对三大短租平台进行了剖析。

1、惯例功效

1)检索功效:

检索功效是房客预订房源的第一步。目前三大短租平台中均设置了检索功效。第一步的检索是首页地域检索,这与各个平台房源收录有关,目前据统计,木鸟短租收录全国392个城市,途家收录全国325城市,小猪短租笼罩全国250城市,在地域笼罩面积上,木鸟短租最广。

随落后入房源列表页面。

木鸟短租的检索栏呈横条状,详细分为:房间地位、房屋类型、房间价钱、出租类型与房间户型。从地理地位到房间详细内容,检索信息相对详细,可赞助房客迅速预订到目的区域房源。

小猪短租的检索栏与Airbnb的页面设置根本雷同。大致分为房间地位、房间价钱、房屋户型、出租类型与租住人数等,这种检索方法从上到下能够迅速锁定目的区域的相应房源,同时,页面左下侧地图标记可显示出房源具体地位。

途家网的检索栏与木鸟短租的检索栏类似,均是横条状,内容较为详细。不仅涉及了房间价钱、户型、房型,还涵盖了设施、特点等内容,应用户检索更加方便。

综合三者来看,横条状的检索栏更加符合中国人的阅读习惯,这与用户常用阅读页面检索方法雷同。从内容上看,途家网的检索内容最多样,木鸟短租的其次,小猪的检索内容最少。但三者均可以通过检索获得目的区域房源信息,相类比之下,更符合中国人阅读习惯的检索方法在目前来说,用户体验可能会更好。

2)房源展现

房源展现集中在房源照片是否实拍、热点城市展现、特点短租展现、名家房源展现、体验展现、优选房源展现及月租房源展现等内容上。

在房源实拍中三大短租品台中只有途家没有实拍功效,其他两个平台均通过专业摄影师实拍的方法验证房源信息。这种平台实拍房源,可增长房客对房源的信赖感,也增长用户对平台的信赖感,从而加强用户体验感。

首页房源展现中,热点城市地标及房源展现仅有木鸟短租有。对初次应用平台的人来说,热点城市及房源展现是房客对平台的初次认识,也是让他们直接获取网站推介房源的方法。

首页展现中特点房源栏目,木鸟短租与途家网均有,这种方法可直观的展示出平台房源的多样类型,这对于增加平台房源的丰硕性十分有效。

与其他两家均不同的是小猪短租,小猪短租在名家短租中独树一帜;在体验房项目上,途家网也是仅有的。这两点显示出自身平台与其他平台的不同之处。小猪短租的名家短租符合自身发掘精细资源的请求,途家网的体验房更与自身预备深刻C端房源相干。

目前三大平台中途家与木鸟都有对房源优选的尺度与项目,这种类尺度化的筛选,与优质房源的标记,能够赞助用户迅速筛选出优质房源,对增进行业类尺度化见识有积极意义,但目前,三大短租平台中只有小猪短租还没有推出类尺度化的优质房源。同时,在入住时长与优惠上,木鸟与途家均开设月租功效,更能满足用户的中短期租住需求。

3)平台优惠

三大平台中,注册送劵运动均有,小猪价钱最高,木鸟紧随其后,途家最少,并在注册胜利后,邀请他人注册会获得邀请返利的优惠。三个平台中木鸟与途家有会员卡优惠,还有特点的会员日优惠运动。两者对会员的特别优惠运动做得较为过细,但登录积分及积分抵现运动仅涌现在途家网,而其他平台尚未深刻开发。

4)保险保证

对“住生疏人家”的房客来说,平台供给保险是保护其身心安全的主要手腕。目前平台中仅有小猪一家默认直接赠送保险,细探其中,木鸟短租在下单时也是赠送保险的,但是须要房客在预订中勾选“参加房客保障筹划”但是仅有入住人数中的一人赠送保险,这与小猪短租订单中的保险相相似,在下单途中,第二位房客的保险是付费应用的。

2、差别化功效:

1)求租

目前三大短租平台中,在便捷用户预订上,仅有木鸟短租推出了“房客求租”功效,求租功效是房客预先将对房源地位、价钱、请求的内容规定好,并可以预付房款的租房方法,当求组被房东发明之后,符合条件并能够接收百思特网价钱的房东可以直接确认订单。这种反向预订的方法,对房东、房客双方来说都是优质体验,迅速对接供与需求,并极大的缩短了房客预订与房东接单的时光。

2)地主之谊

对房客来说,房东的服务热忱与否直接关系到房客体验的优劣。作为游客来到目标地,对目标地的实际情形并不熟习,此时,房东如果能够给予房客详尽的指点,足以让房客迅速获得优质体验。目前情形来说,三大短租平台中仅有木鸟短租开通了地主之谊功效,点亮功效的房东将会为房客供给服务。从用户体验角度来说,木鸟短租的地主之谊更逢迎游客的需求。

第三部分:房东功效

众所周知,短租平台用户分为两大类:房客和房东。其中,平台赖以生存的基本便是房东,有了房东才有房源,短租平台才有价值,才有吸引房客来访的资本。因此,平台房东功效的开发也占领着至关主要的位置。

1、惯例房东功效

房东主页展现及房东介绍、房东实名制、房东故事、开具发票等

各大平台关于房东功效的开发存在很多共性:房东主页及介绍、实名制、故事等。平台上每一个房东都是经过平台真实身份认证的,并且都有自己专属页面,可以像社交网站QQ空间、微信一样进行房源、房态更新,也能展现自己的生涯动态。此项功效的开发重要与市场环境有关,当前中国仍然是一个信赖机制不完美的社会,平台房东实名制能下降某些房客对短租的抵牾心理。同时,房东故事及动态的宣布也能让更多房客懂得房东行动风格及性情,有利于社区及社交关系的形成。

2、差别化功效

微店、房东App、求租功效等

在针对房东的服务中,各个平台除了惯例化的服务之外,还有不同的差别化服务。总体来说,木鸟短租针对房东的服务最多,途家次之,小猪最后。

这其中,木鸟短租更是在房东微店、房客求组、房东抢单服务中独(www.isoyu.com原创版权)占鳌头,小猪短租则是在多种收款方法与管家服务中突出,途家网对房东的服务最少,甚至没有单独突出的服务。因此,作为房东来说,木鸟短租平台对其的服务最周密。而途家网与小猪短租则稍微落伍。这与其平台主营房源类型有关,途家网重要面对B端与小B端,这类房东专业性较强,自身管理较为全面,与平台的合作也较为惯例,因此,不须要太多的特别服务。

小猪短租重要面对C端房东,在长期百思特网市场教导之下,小猪短租的房东分享意识较为发达,很多房东都是兼职房东,因此,他们对抢单,微店等内容不太关注。与这两者不同的是木鸟短租,其平台自身小B端与C端数目丰硕,既须要大批的服务来留住C端房东,也须要为B端房东供给专业化服务,因此,木鸟短租较为看重房东服务。

其次,木鸟短租在全国规模内收录的房东最多,这些房东质量参差不齐,高频次的服务更能留住房东,保证平台房源数目与质量。

总结:

综合来看,三家平台惯例性内容大致雷同,但仍在某些细节做了创新,用差别化的功效和服务给予用户更好的体验。在平台测评进程中,我们不难发明:途家网最看重房客功效,在会员卡、积分兑换等方面的动作最丰硕,同时其对用户论坛、用户社区做的最为全面;而木鸟短租则更看重房东服务,其为房东供给了多种多样的专属服务,包含微店、求租、抢单等功效;综合来看小猪短租的功效做的最少,但重点项目都涉及笼罩了,尤其在收款方法及管家服务中小猪对房东的关注最高,其次在默认赠送保险中,小猪是独一家。

其实,互联网是一个日新月异的时期,在线短租也不例外。所有的短租平台为了避免同质化,都在竭尽全力发掘用户需求,完美产品功效,同时不断制作创新点,在满足用户需求的同时培养其新需求,而在线短租行业就是在这种“求差别”的进程中逐步趋向成熟,迎来创新的爆发时期。