西溪锋尚位于文三西路499号，属于莲花街板块。由杭州天元世纪置业有限公司投资开发，于2003年竣工。小区的占地面积为30000㎡，建筑面积为50000㎡，容积率为1.50，小区共有5栋，613户，建筑类型为板楼，是50年产权的住宅房。

小区区位

小区属于莲花街板块，该板块位于杭州市西湖区，是有名的旅游区。板块未来将尽力打造成为国际化示范区，打造“互联网+”创新创业核心区、商务旅游休闲特点区、国际文化交换重点区、生态宜居协调示范区。

小区优缺陷

长处

1、文三西路西公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行方便

2、杭州市文新小学距离小区200米，居民接送孩子上学便利

3、小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全

缺陷

1、小区出租量的比拟大，人员流动性较大，存在治安隐患

2、小区车位相对紧张，会给居民带来必定的不便

3、小区内部未实施人车分流，存在安全隐患

小区主次入口

小区重要有2个出入口，北门和东北门，以北门为主出入口，北门在江苏平安消防工程有限公司杭州分公司旁，靠近文三西路。东北门在品尚超市旁，靠近锋尚路。

购置人群

小区地理地位优胜，周边散布有许多商场超市和公司企业，居民大都为邻近工作的白领和在商场超市上班的员工，年纪在30-50岁百思特网之间，整体的文化程度较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

租户特点

小区租客较多，重要有在邻近超市上班的员工和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件方便，高低班或者周末休闲出行都很便利。2、小区距离学校近，接送小孩读书便利。

居住体验

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新颖空气。小区高层底部有方便店和理发店等配套设施，为居民的生涯供给了很多方便条件。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

建筑特色

小区建筑没有过火的装潢，整体外观的明快、简练。建筑类型为板楼，整体的外立面为石材，以白色为主色调，看起来非常清爽淡雅。小区的保护很及时，至今没有涌现外墙脱落的情形，整体的外立面较新。

小区环境

小区的绿化率为33%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感到。小区内部环境很好，每天都有扫除卫生的人员进行垃圾的清算，不会涌现垃圾乱丢的现象。

楼栋散布

小区的占地面积为30000㎡，建筑面积为50000㎡，容积率为1.50，小区共有5栋，613户，楼栋间距较大，采光情形较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的45㎡-120㎡，二居的43㎡-95㎡，三居的59㎡-96㎡，四居的132㎡。

社区公共设施

小区中心区域搭建有风景别致的小公园，环境十分安静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有桌椅，能够便利居民休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分便利。

安保

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引诱外来车辆有序进出小区，外来访客须要登记能力进入。小区的每栋楼都设有门禁监控体系，让人感到十分安全放心。小区内的消防通道坚持畅通，消防设施定期有专人保护。

车位管理

物业地址

小区物业是上海锐翔上房物业管理百思特网有限公司，地址位于建国中路333号4号楼，电话为0571-88233955。

物业服务质量

小区物业服务质量较好，服务态度亲热友善，物业收费比拟合理。小区街道旁的垃圾清算十分及时，不会涌现垃圾溢涌现象，让人感到心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来便利。

周边交通

地铁：地铁2号线文新站距离小区1.8公里，居民乘坐地铁出行比拟便利。
公交：文三西路西公交站距离小区100米，途经此站的公交有70路、77路、83路、290路、1300路，可以给居民带来出行上的方便。自驾：紫金港路距离小区200米，居民日常自驾出行便利。

商业配套

小区周边商业资源较丰硕，有联华超市、慈善超市和老头儿油爆虾等。
1、联华超市距离小区600米，超市内的商品种类丰硕，服务质量过硬。2、慈善超市距离小区700米，居民可到此处购置多种生涯用品。3、老头儿油爆虾距离小区100米，该餐厅风味奇特，能够满足居民的口味需求。

生涯服务

小区生涯服务配套较多，有招商银行、五联便民市场和益万家药房等。
1、招商银行距离小区500米，居民办理银行业务便利。2、五联便民市场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰硕齐全，价钱合理。3、益万家药房距离小区400米，居民可在此购置家庭常备药品。

教导配套

小区周边教导资源较丰硕，有文苑幼儿园、杭州市文新小学和杭州市第十五中学等学校。
1、文苑幼儿园距离小区600米，该幼儿园拥有优质的保教质量和幽美的育人环境。2、杭州市文新小学距离小区200米，学校拥有一支业务精深、爱生、敬业的高素质教师队伍。3、杭州市第十五中学距离小区300米，学校重视发展学生的个性，能够充足挖掘学生的潜能。

医疗资源

小区周边医疗资源较丰硕，有邵逸夫医院口腔医疗指点医院、杭州美中宜和妇儿医院和蒋村街道府苑社区卫生站等。
1、邵逸夫医院口腔医疗指点医院距离小区1.1公里，医院的医疗技巧特点突出，就医环境幽美舒适，诊疗服务贴心周密。2、杭州美中宜和妇儿医院距离小区1.1公里，医院的医疗设施先进，人员技巧力气雄厚。3、蒋村街道府苑社区卫生站距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐配套较多，有杭州保利国际影城、100Fun量贩KTV和友千咖啡馆等。
1、杭州保利国际影城距离小区900米，影城服务质量较高，居民可欣赏一线大片。2、100Fun量贩KTV距离小区900米，是居民日常K歌放松的好去处。3、友千咖啡馆距离小区800米，是居民休闲放松的好去处。

公共资源

小区邻近公共资源较多，有紫荆花公园、西溪国度湿地公园和杭州湿地植物园等。
1、紫荆花公园距离小区800米，公园的环境幽美、空气清爽，都市繁荣与自然安静恰到利益。2、西溪国度湿地公园距离小区400米，是国度5A级景区，居民可到此游览观光。3、杭州湿地植物园距离小区1.7公里，是居民茶余饭后休闲漫步的好去处。

我要买房

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四居户型，该户型面积较大，居住舒适度较高。对于预算不够充分的购房者，可优先斟酌户型较小的房屋，经济累赘不至于过大。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，整体空间较大，居住舒适度高。

我要卖房

业主在定价时需依据房屋自身的价值、保持、装修情形，进行合理地决策。影响小区房屋定价的重要因素是小区的地位，楼层高度和装修情形，多数人爱好楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而地位佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

我要出租

业主可以在精装修的基本上，添置几件符合整体装修作风的家具，进一步满足租客的居住需求。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可认为租客购置一些防蚊灯等工具，赞助租客有效驱赶蚊虫。

我要租房

小区的周围的商业配套完美，就业单位较多，合适想要就近上班的打工者租住。建议经济才能有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在必定水平上较少经济压力。