现在买房装修的多是打拼事业的年轻人,买了房想装修,却空不出时间去装修现场看一下。这个时候就会选择装修监理,那么装修监理的职责是什么?装修监理如何收费呢?下面就和我们一起来了解下吧。
装修监理的职责是什么
装修前期监理的责任
【/h/】监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。
初步监管主要包括:
1。协助业主对装修公司和施工队伍进行检查;
2。审查和确定设计图纸;
3。审核并确定预算是否规范;
4。协助业主签订装修施工合同。
装饰施工监理的职责
1。材料进场验收;
2。检查施工工艺;
3。施工进度控制;
4。工程变更的建议和规定;
5。协助维护现场纪律;
6。隐蔽工程、分部工程及竣工验收(冷热水管、电路工程、瓦工工程、木工工程、油漆工工程、工程竣工验收)。业主购买家具后,一些监督公司还将负责空气质量检查(苯、甲醛、氨)。
装修主管怎么收费
【/h/】监理公司有专职监理和个人监理两种监理方式,收费方式也略有不同。
【/h/】整个监理包括所有的监理服务,所以收费高,适合没有时间监理工地的业主。常见的收费方式有两种,一种是按面积收费,即* *元/平方米;二是按装修总价收取,即装修总价的,*%为监理费。
【/h/】个别监理比较灵活,业主可以选择装修过程中比较重要的项目,让监理公司负责,比如只选择隐蔽工程的个别验收,或者选择分期验收(隐蔽工程验收、泥木工工程竣工验收、竣工验收、安装验收)。收费方式是逐项收费,普通公寓400-800元不等,复式、别墅1000-2000元不等。
如何选择监理服务
1。选择第三方专业主管
【/h/】现在市场上很多装修公司都有监理服务,但是都是假监理!业主应选择专业的第三方监理服务,避免装修公司的“防偷自盗”行为,合理保(www.isoyu.com原创版权)护自己的权益。专业的第三方监理机构可以站在业主的角度考虑问题,帮助业主省去装修中的麻烦。
2。和主管一起去现场
【/h/】业主可以去监理所在的现场,或者在现场找一些“疑难杂症”来测试监理,看监理能否给你一些有效的解决办法,最能考验一个监理的水平。