新房装修七大技巧

/ 0评 / 0

新房到手,足以让人兴奋好久,但接踵而来的新房装修问题也来了,作为装修菜鸟的你知道如何装修新房吗?下面为大家介绍新房装修七大技巧,有兴趣的话一起来看看吧!

新房装修七大技巧

(1)开始了解装修的相关知识,确定目标装修

在决定家装之前,首先要找媒体了解装修信息,了解装修市场;用专业知识:专程去装修过的房子,看一看不同口味、不同风格的房型,开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不抄袭别人模式的想法,一家人集思广益,就装修方案的目标达成共识,即装修后的家庭;而装修房有一个初步的定位范畴,包括投资基金。有人说:其实就是堆砌黄金。银色,五颜六色的装饰,简约、朴素、大方也是装饰。这个有一个度,看你怎么把握。在确定装修项目和标准时,要根据住房条件和家庭经济能力来做。为了最大化有限资金的收益,你要充分了解材料价格,尤其是地板、瓷砖、瓷砖、油漆、洁具等装饰材料的市场价格。,因为材料价格占室内装修总成本的60%-70%,并直接影响装修的人工成本。

(2)选择好施工单位确定合同模式

接下来,寻找并确定房屋装修施工单位。目前,从事家装服务的公司和团队数不胜数,房子的装修档次和施工质量也各不相同。为了保险,施工单位必须有一定的资质鉴定才能与之谈判。

家居装修可以分为三种形式:“全包”(俗称“大包”),“半包”和“保洁工作”。第一种形式,“大包”由建设单位承包。根据业主要求的标准,建设单位将按照一定的价格标准,经双方同意,一次性覆盖总价,但一般不包括五金、洁具、灯具。第二,“半包”是指施工单位承包工程,包装一些辅助材料;第二,“合同清理”是指由建设单位提出并经业主批准的人工数量和人工价格,所有的主辅材料由客户自行采购。装修公司只提供人力和施工设备。目前市场上包装材料的方式很多。似乎“全包”行业可以省心省力,但不省钱是肯定的;“半包”和“包保洁工”的业主自己买材料可能会省钱,但需要多注意,多努力。省钱是小事,关键是保证应用质量大。所以一定要选择一个讲信誉、讲质量的房屋装修施工单位。

(3)选择好的设计师,设计方案

随着人们生活水平的提高和独特的艺术品味,对完美应用功能的追求变得更加突出。人们对装修的整体美感和舒适性提出了要求,这使得家居装修更有必要在一个非常符合人们意愿且不失时代风格的设计中得以实现。因此,它在房屋装饰设计中具有指导地位。有一个好的设计师会让你的房间达到满意的效果,也可以在保证质量的同时节约装修成本。

(4)装修合同的签订

签订装修合同是业主保护自己的必要和重要环节之一。在签订合同前,我们应详细了解经理的各种材料(包括工程造价)和基价,在施工内容上列出详细清单,并明确注明单价、品牌、等级、规格、主要材料的数量和房屋装修要求,并尽最大努力从事“封闭式”合同,以避免在结算时发生争议。为了省事,很多承包商在合同装修内容中一般只注明装修日期,而没有写下装修面积、位置和要求。这种“无聊包”的现象,会给以后旅途的决算带来麻烦。

还有一些“全包”的项目。如果业主提出自行采购材料,自制材料和设备的项目应在合同中单独列出,并从装修总费用中扣除。如果在装修期间项目发生变更,双方应根据项目的材料成本和人工成本对装修总成本进行相应调整。

(5)监督施工过程

开始工作后不能做甩手掌柜。最好是家里有个聪明人,经常去工地转转。发现问题可以及时提出,避免返工或家装带来的隐患。不了解的话可以找有专业知识和装修经验的朋友亲戚帮你查。

如有必要,可以请装修监理工程师对你家的装修质量进行监督。2.但是你必须找一家有商务局颁发的营业执照和监理资质证书的监理公司。监督负责人还必须持有《监督岗位证书》。

(6)依法进行验收

验收是保护业主权益的重要而必要的手段。如果你是北京的用户,可以按照北京市建筑装饰行业统一实施的《北京市家庭装修工程质量验收规定(试行)》验收工程,也可以按照当地的实施规定要求专业人员验收工程。只要能给出依据,施工单位一定要做出改进。如有违约,也可按规定向申请单位索赔。

(7)支付也有一定的技巧

千万不要在施工未完成或验收前就把钱全部付清,这样会让业主处于被动地位。因为钱已经全部付清,施工单位以借口拖延或否认改善,业主也没(原创www.isoyu.com版权)有办法让申请单位履行未履行的义务。从法律上来说,全额缴纳才算合格。万一散兵式的装修团队,是不可能找人的。更重要的是,我们要保留一定比例的质量保证,在规定的时间内,房屋装修没有发现质量问题时,就付清。