提高绿色建筑效果的绿色建筑评价标准措施

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随着环境压力日益严峻,社会上各种力量也在积极倡导和宣传绿色建筑,下面一起来看一下绿色建筑评价标准以及提高绿色建筑效果的措施吧。

一,绿色建筑的特点

绿色建筑施工的特点包括:对建筑的地理条件要求明确,土壤中无有毒有害物质,地温适宜,地下水纯净,地磁适中。

绿色建筑应尽可能使用天然材料。木材、树皮、竹子、石头、石灰、油漆等。应检查和处理建筑物中使用的材料,以确保其对人体无害。

绿色建筑应根据地理条件配备太阳能采暖、热水、发电、风力发电装置,充分利用环境提供的天然可再生能源。

随着全球变暖,世界各国越来越重视建筑节能。人们越来越意识到建筑能源产生的CO2是气候变暖的主要来源。(www.isoyu.com原创版权)节能建筑已成为建筑发展的必然趋势,绿色建筑应运而生。

二、绿色建筑评价标准

一是降低建筑使用维护中的能耗,缓解能源危机;

第二,在提供舒适环保的工作或生活环境的同时降低能耗;

第三,减少城市发展对地球生态的影响,如二氧化碳排放和城市热岛效应。

三、提高绿色建筑效果的措施

企业的建筑经济要想在新一轮竞争中获得优势,就必须不断探索提高外部效应、提高外部效益、降低外部成本的途径和方法。其基本思想和原则是:

(1)在建筑物的生命周期内,尽量减少自然资源和能源的消耗;

(2)减少建筑物生命周期中的污染排放;

(3)保护生态(自然)环境;

(4)形成健康、舒适、无害的室内空间;

(5)建筑的质量、功能、性能与环保相统一。

因为绿色建筑是新生事物,大部分提高外部效益的量化指标还在讨论中。质的表现是绿色建筑的高销售率和高入住率,售价比普通建筑高10% ~ 30%。绿色建筑项目可以吸引投资者,获得政府补贴和减税,大大增加项目的投资回报。不难理解,一个健康、资源节约型、阳光灿烂的建筑,比一个没有最好空气质量、消耗大量资源的建筑更好。而且银行、保险公司、租户更清楚绿色建筑的好处和价值,转移市场需求只是时间问题。一旦发生这种情况,那些采用了这些原则的业主将受益匪浅。即使这种情况没有发生,他们也会成功,因为他们花费更少,从而增加了资本收益。

另一方面,降低外部成本也是改善外部效应的有效措施:

(1)买一个能增加建造高品质绿色建筑能力的楼盘很重要。例如,选择透光率好、自然通风能力强、环境空气质量好的位置是建筑经济性的更好选择,可以最大限度地降低环境风险。

(2)为了达到“绿色建筑”的建设标准,是否会增加直接建设成本,现阶段的答案是“会”,但考虑到使用机械数量的减少,照明设备数量和规模的减少,其能效会进一步提高,建设成本可以相对降低。

(3)运营成本,经证明绿色建筑运营成本大幅降低,可节能30% ~ 50%,减少用水量30%,降低维修维护成本,减少因垃圾产生量少而产生的即时填埋成本,改善室内空气质量,可减轻业主责任,从而降低支出甚至保险成本。