东方冠郡(新场东方冠郡房价)
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东方冠郡
东方冠郡位于浦东新区新场的核心区域,建成于2001年,由上海意得实业投资有限公司建造完成,上海常德物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有19年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面出现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价钱上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上,小区有着1.5的容积率,小区布局相适中,整体计划中规中矩。
小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒合适居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高请求的购房者可以斟酌入手,但小区的价钱优势则不显著。
房价行情
盘算到2020年6月,小区挂牌均价为32055元/平方米,比新场均价(2.98万/㎡)高约2245元,低出浦东新区均价(5.58万/㎡)23745元。小区价钱在新场商圈内处于较高程度,但因地位较偏僻,在浦东新区看来,还是具有必定价钱优势。
近6个月以来,东方冠郡成交量在新场排名第5。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力伟大。
推举户型
小区户型种类齐全,小到86㎡的2居、大到475㎡的6居户型都可以在小区内找到,总房价在228万~1100万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为大两居,宽阔舒适,三口之家优选,电梯房,大大进步生涯品德。
交通配套
周边无地铁站点,仍有待计划落地,目前出行比拟依附私驾。
生涯配套
在生涯购物上,小区距离大型购物中心石笋里仅588米。
石笋里是小区邻近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮供给上均丰硕多样。
生涯配套十分齐百思特网全,可满足各个年纪段住户的不同需求。
健康医疗
周边尚无较大范围的医疗资源,我们会连续关注计划落地情形。
小区比较
除了东方冠郡,新场板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
中洲华庭(建筑年代:2016;均价:30312.5元/㎡)
汇锦臻邸(汇锦城四期)(建百思特网筑年代:2015;均价:35082.9元/㎡)
古春苑(建筑年代:2014;均价:21666.7元/㎡)
丝庐雅苑(建筑年代:2012;均价:31300.4元/㎡)
汇锦城(二期)(建筑年代:2012;均价:29238.3元/㎡)
以上即为幸福里对东方冠郡的测评内容,小区具体信息请以实际情形为准,欢迎下载幸福里app看房选房百思特网。