万科金色荔苑(万科在广州有哪些楼盘)

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万科金色荔苑(万科在广州有哪些楼盘)

地铁一响,黄金万两。

1997年,广州首条地铁线路1号线开通,使广州成为中国内地第四个开通地铁的城市。

时至今日,广州投入应用的地铁线已经有14条,宏大密集的地铁线网纵横交织,串联起城市的每一个角落。

地铁不仅影响着城市发展格式,也大大晋升了沿线区域的楼盘价值。《跟着地铁去买房》系列,2021-09-28 我们先来说说地铁1号线:

地铁1号线:广州东站⇋西塱

开通时光:1997年6月28日

标记色:黄色

作为广州首条地铁线,1号线衔接荔湾、越秀、天河三大主城区,身价(原创版权www.isoyu.com)之贵可想而知,门路的很多板块都寸土寸金,有楼盘均价甚至去到10万元+/㎡。

注意:

1、文章所选房源为直线距离地铁站点1公里规模内的二手房;

2、以下均为目前中介平台上有二手房在售的小区,无在售房源小区不在本次清点规模内;

3、二手房一房一价,小区均价仅供参考,以实际为准。

广州东站

广州东站,从上世纪八九十年代开端,这里就是无数南下打工者实现妄想的起点。如百思特网今,东站周边二手楼盘房价居高不下,有的房源单价已经去到10万+。

| 位于广州东站邻近的峻林,有二手房源挂牌单价将近12万/㎡!

体育中心

体育中心站周边房价也不低,目前在售的二手房小区中,均价最低的也要4万+,天河百思特网新作、宏景台等均价高达8万元/㎡左右。

体育西路

体育西路站,客流量伟大,又被称为“地狱西”,但它的繁荣也是别处无法比较的。周边3字头楼盘有东方花苑、省工艺大院等。

杨箕

杨箕地理地位优胜,周边二手房源较多。其中,东风广场均价83110元/㎡,东山领汇广场、和风雅居、锦城花园、东山雅筑等均价都超过7万元/㎡。

东山口

东山口百思特网应当是广州最具文艺气味与小资情调的处所了,老城区生涯气氛浓重,商业繁荣。东山口站是广州地铁1号线和6号线的换乘站,周边二手房均价大多在6-7万元/㎡左右。

烈士陵园

烈士陵园站周边,最廉价的是中山三路和东华西路上一些二手散盘,均价在3.5-3.7万元/㎡左右,当然楼龄也相对较老。

农讲所

农讲所周边小区均价较高,东方文德广场88112元/㎡,骏高雅苑均价80796元/㎡,距农讲所地铁站直线距离200多米的俊逸阁,均价54762元/㎡。

公园前

跟前面几个地铁站点相比,公园前的房价显著低了不少,均价3-4万元/㎡可供选择的房源很多,教导路上有一些散盘均价还不到3万元/㎡。

西门口

西门口站周边房价也多以3-4万元/㎡为主,如金花小区、福泉雅居、福地轩、房建大厦、桃园社区等都有不少二手房在售。

陈家祠

陈家祠周边二手房均价相差较大,最廉价的万科金色荔苑均价22938元/㎡,均价过5万元/㎡的有龙津世家、万科金色康苑、美荔尚筑等。

长寿路

长寿路站邻近的恒宝华庭、穗文大厦、城启晴轩等小区都有不少二手房在售。文昌雅居均价45378元/㎡,该小区离地铁陈家祠站和长寿路站都不远。

黄沙

黄沙站周边大多是散盘,比如丛桂路、蓬莱路、和平西路、十八甫路等,这些二手房源的楼龄都较老,有的甚至超过30年,但均价也不高,2字头的房源选择空间很大。

芳村

芳村站邻近的怡芳苑,在售二手房源较多,均价在34292元/㎡,但小区楼龄较老,是1995年建成的。乌石墩小区、接龙里小区均价2万+,这名字也是有点意思。

花地湾

花地湾站整体房价不高,大概在2.3-3.5万元/㎡左右。其中,红棉苑南区均价31554元/㎡,小区整体环境还可以,去年底君君踩盘时该小区正在加装电梯。

坑口

坑口站跟花地湾站均价差不多,究竟离的近。东鹏花园二期、三期有不少二手房源在售,均价2.5-2.8万元/㎡,小区是20年左右楼龄。距坑口站直线距离100米的隆重蓝庭,均价33372元/㎡。

西塱

西塱站,当年计划时曾称为广钢站,如今,不远处的广钢新城板块,房价已经迈入5万元+/㎡,而西塱站邻近还有一些楼龄较老、2万元+/㎡西塱的小区可选,比如广钢鹤平小区21578元/㎡、华美苑21945元/㎡等。