如何解决屋面渗漏问题

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我们在日常生活中,很多在顶楼的住户都会遇到楼顶漏水的情况,这对我们的日常生活影响还是非常大的。楼顶漏水可能是因为楼房的使用时间过长,也可能是楼顶出现裂痕等情况引起的。  

首先,如果屋顶漏水,先找找,从那里开始,主要是从屋顶的顶部到底部(因为水是流向底部的)。先看看屋顶有没有裂缝,原来的防水层有没有老化,屋顶原来的SBS防水卷材有没有气泡。如果有气泡,就证明水已经进入防水层底部,从而漏水。还有屋顶的天沟是否堵塞。在农村,仍然有大量的瓦房。当有碎瓦导致屋顶漏水时,只能更换瓦片。这一步也叫“翻身漏”。

农村的屋顶大多是预制板,板与板之间的接触通常发生在漏水的地方。所以农村平房漏水屋顶简单经济的修补方法是在屋顶上铺一层沥青粘缝,但这种方法的防水效果并不持久;持续时间较长的方法是在屋顶左侧涂一层防水层或涂乳胶。

如果屋顶有大面积漏水或多个漏水点,请专业人员检查是否有裂缝。按照之前的方案处理完裂缝后,整个屋面将覆盖防水卷材。如果要加强防水效果,也可以用隔热板覆盖。由于隔热板的高度大于20厘米,可以达到保护防水层和隔热的双重效果。不愿意使用保温板的家庭可以考虑使用钢网混凝土(专业术语是钢网细石混凝土),防漏效果也很好。如果墙面出现裂缝和渗水,专业施工队伍通常会使用吊篮,维修人员会在外墙施工。处理方法是:大裂缝可以封堵,小裂缝可以用玻璃胶填充,修补时可以使用外墙防水剂,然后可以喷几次。由于外墙裂缝需要高空作业,公众必须请专业施工队伍进行处理,防止安全事故的释放。此外,市民也要注意,在防水防漏施工之前,屋顶必须干燥,因为屋顶上的水不会蒸发,新的防水层会被顶起,防水效果会立即失效。所以不能在雨天施工,要等太阳晒干水后才能施工。

如果之前屋顶没有防水,屋顶漏水怎么办?只要把屋顶漏水的部分捡起来几厘米。然后把屋顶漏水的部分浇上沥青。此外,还可以涂上成品沥青。

如果以前屋顶做(www.isoyu.com原创版权)过防水,屋顶漏水怎么办?这种情况比前者更麻烦。首先要把屋顶的防水层去掉,再做防水处理。重点是要注意新防水层和旧防水层之间的加强层。

另外,屋面渗漏的处理方法并不固定,不同情况下处理方法也不同。一般情况下,屋面渗漏由专业防水补漏人员处理。与农村平房相比,城市建筑的防水能力与建筑材料密切相关。屋顶漏水的原因是基础和楼板结构不合理。此时防水漏水由开发商处理。