转租需要注意什么呢(转租房子时有哪些注意事项)

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转租须要注意什么呢(转租房子时有哪些注意事项)

很多人租了房子之后,发明交通不方便,影响出行,为此想要再次转身租出去。那如果转租房子时有哪些注意事项呢?PChouse与大家懂得下吧。

1、房屋转租后,承租人与出租人的原租赁合同持续有效。

房屋租赁合同的变革是会影响房屋转租合同的,承租人经出租人赞成转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同持续有效。房屋转租期间,租赁合百思特网同产生变革,影响转租合同实行的,转租合同应该随之变革。

2、如果被转租人没有付(原创www.isoyu.com版权)租金,承租人也应该向出租人支付租金。

尽管房屋已经被转租出去了,但是,承租人和出租人百思特网之间的房屋租赁合同持续有效,承租人必需向出租人支付租金。

3、如果被转租人破坏了房屋,承租人应该承担义务。

承租人经出租人赞成,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同持续有效,第三人对租赁物造成丧失的,承租人应该赔偿丧失。

4、房屋转租后增长的租金一般由百思特网承租人享有。

5、出租人依法终止合同,转租合同随之终止。