新房装修应该注意什么

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家住天津东丽区的孙先生,最近遇到了烦心事。孙先生为自己的新房装修找了一家装修公司,近期已经开始装修了,开始进展的非常顺利,拆改工作已经如期完工。但是已进入水电改造环节,孙先生的烦恼就来了。开始的时候,装修公司以各种各样的理由推迟施工。终于等到施工了,装修公司又以使用电路和水路材料高档为由,要求孙先生增加投入。孙先生见此情况也只能不断的增加投入,以期望装修能够顺利进行。

【家装公司有水电坑钱“妙招”】

当业主把新房交给装修公司时,没有人能意识到自己已经陷入了装修公司的漩涡。水电改造过程中,装修公司省钱的招数是致命的,让业主情绪低落,财富被蚕食。

1.水电价格未知,结算后期埋。

【/h/】很多装修公司在和业主谈细节的时候,往往会刻意回避水电装修费用和预算的问题,只说是按照装修用的材料量来计算的。这为装修公司在装修后的结算中省钱创造了良好的基础。这种情况下,装修公司会故意隐瞒业主,让其使用高价水电材料,私自增加插座数量。装修完了,装修公司会给业主提供长长的账单,让业主不得不接受被坑的结局。

2.改变施工方案,增加工程量。

一些不好的装修公司在进行水电整改时,故意指令工人故意增加管道和开关的数量。对于装修公司和业主之前已经制定的装修方案,他们不予理会。每次增加一个开关,都会增加电路改造的大量工作量和施工材料。如果工人私自加五个开关,业主的开支会大幅度增加。如果业主抗议,装修公司和工人很可能会以停工为筹码威胁业主,给业主造成很多损失。

3.打乱施工步骤,故意返回重做。

【/h/】水电整改期间,一些不好的装修公司会故意打乱正常的施工顺序,使得水电整改过程异常复杂。而且已经整改成功的地方还需要重做,既增加了工程量,又浪费了大量宝贵的材料。无形中,业主的开支翻了一番。也有业主表示,他们家只有70平米,但水电改造费用1万元。这个猫腻,想必只有装修公司能解释的清。

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4、装修材料粗制滥造,业主难以知晓。

大部分业主在施工前都会和装修公司协商水电改造所用的材料,但装修公司很可能会因为各种原因不在合同中写这一条款。因此,在施工过程中,装修公司使用的材料与之前约定的不同,但业主的费用并没有改变。这种粗制滥造的情况不仅损害了业主的金钱,也威胁了业主未来的安全。

【业主应准确判断“重大装修事件”】

装修是门学问,很多新业主对装修一无所知,从而给了装修公司一个省钱的办法。水电改造中,业主要提高自身技能,防止不好的装修公司蚕食自己的血汗钱。

1.装修合同应明确改造的细节

【/h/】水电改造过程中这么多业主被坑,是因为大部分业主没有和装修公司制定出详细的改造合同和装修细节。预算和报价必须在合同中写清楚,装饰材料的选择和装修工程要有明确的记录。业主和装修公司应同时签订装修合同。

2、水电材料和线路应认真检查

业主验收时应注意水电材料和水电线路的应用。对于水电材料,业主应仔细检查,确保材料实用正确,符合改造合同规定的内容。关于线路的问题,车主应检查线路是否正确,开关位置是否在预定位置。

3、合理监督,防止事故发生

业主要抽出时间监督新房建设,尤其是水电整改,因为水电整改最容易在装修公司套现。只有牢牢抓住每一个环节,业主才能不给不好的装修公司任何省钱的机会。