新房房产证办理费用（新房办房产证费用有哪些）

1、契税：购置一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购置二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架构造依照每平米16.8元缴纳，砖混构造依照每平米15.6元缴纳。

2、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费1百思特网0元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权力、允许证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、允许证照”税目实用5元/件的定额税率，买方交纳。

1、肯定你买房子的开发商已经进行了初始登记：开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是须要大约为20～60日不等的时光，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商讯问办理初始登记的相干情形并在《购房合同》当中对这个加以商定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》：准业主们要在申请表填写以后须要开发商签字盖章。有的项目标开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商讯问，房产证应当在哪个部门办理，然后直接向该部百思特网门咨询，省去奔走之苦。

3、必备材质之——测绘图(表)：测绘表是登记部门肯定房产证上标注面积的主要根据，取得门路有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相干文件：集齐必要的申请文件，包含购房合同百思特网、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表须要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：这两笔款项需向房产所在地域的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必须文件，缴费后务必保存好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材质，材质重要包含以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签署预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协定;

(9)银行的提前还贷证明。

7、依照规定时光领取房产证：在提交办理申请后，请业主们必定要保留好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时光及时领取房产证。

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