如何提取住房公积金(公积金按月提取怎么办理?)

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如何提取住房公积金(如何按月提取公积金)?)

还有不到一个月,缴纳成都住房公积金的职工就可以按月提取公积金了。

近日,为有效减轻缴存住房公积金职工偿还个人住房贷款的压力,提高其晋升消费能力,成都公积金中心公布了新修订的《成都住房公积金缴存管理办法》、《成都住房公积金提取管理办法》、《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》,将于2021年10月8日起实施。根据修订后的管理办法,对公积金的缴存、提取、贷款等政策进行了调整。其中,一直备受关注的“按月提取公积金”政策,肯定会在今年10月8日正式实施。

今天(9月13日)上午,成都公积金中心相关负责人解读了《成都市住房公积金提取住房公积金按月偿还个人住房贷款本息管理相关规定(试行)》,并对“按月提取、偿还贷款”的申请条件、办理方式等具体问题进行了回应。

对于“公积金贷款、商业贷款、组合贷款”

可以向成都公积金中心申请“月供”

根据成都公积金中心的解释,成都公积金中心为职工缴费并办理个人住房贷款(包括公积金贷款、商业贷款、组合贷款)的,在每月还款期内,可以向成都公积金中心申请按月提取和偿还贷款。

符合条件的缴存职工与成都公积金中心签订协议后,成都公积金中心将采用“本息直付”或“额度提取”的方式实现按月还款。

“直还本息”是指成都公积金中心从缴存职工当月在成都公积金中心开立的住房公积金缴存账户的可用额度中扣收当期应还的公积金贷款本息,可用额度不足扣收的差额从借款人办理贷款时约定的委托扣款账户中扣收。

根据成都公积金中心相关负责人的表现,这种方式对于成都公积金中心(不含资阳民生村镇银行)的公积金贷款是切实可行的。

“额度提取”是指成都公积金中心将职工当月在成都公积金中心开立的住房公积金缴存账户内的可用额度,提取约定的每月提取额度至约定的个人银行账户。

本办法适用于其他个人住房贷款,包括成都公积金中心公积金贷款(限资阳民生村镇银行)、其他公积金中心公积金贷款、商业贷款(含公益贷款)。

成都公积金中心组合贷款按月提取还款,公积金贷款技术资源净支付“直冲本息”,商业贷款“定额提取”。

如果我已经签署了年度委托提款协议,我该怎么办?

可以选择继续或者自愿终止。

「按月提现还款」的申请条件是什么?

缴存职工在申请“按月支取还贷”时,必须满足“贷款尚未结清,缴存职工为贷款所购住房的所有权人或配偶,同一缴存职工在一个自然年度内无其他住房费用支取业务(同一套住房贷款本息支取除外),无年度委托支取协议或仍在执行过程中的按月支取协议”的条件。

已缴费员工已签订原《年度委托支取协议》的,可以选择按原规定和协议继续履行,也可以选择在终止年度委托支取协议后签订新的月度支取协议。

同一套住房内有两人及以上符合提取条件的,还款方式和签订的提取协议类型应一致。

在“技术资源网按月提取还款”办理方式方面,符合条件的缴存职工可通过成都公积金中心手机APP在线申请,或携带相关材料到成都公积金中心服务大厅柜台办理“技术资源网按月提取还款”。

从协议每月履行日期来看,“直接支付本息”的扣款日为每月的还款日。“额度提取”的提取日期原则上为每月还款日前两天。带薪员工在还款日至当月月底之间签订合同的,从次月起执行。

如何提取住房公积金(公积金按月提取怎么办理?)