杭州二手房交易流程（杭州二手房交易流程有哪些）

杭州二手房交易流程（杭州二手房交易流程有哪些）

交易二手房有必定的流程，杭州二手房交易流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

1、首先买卖双方肯定交易意向，签署购房意向书。然后由中介出面与房东进行谈价钱，如果房东赞成就将其交于定金，不赞成则其退还于购房者，也可以三方都在场的情形下进行洽谈。

2、接下来就是买卖双方肯定合同的内容，如无疑问就可以进行签约了，房屋买卖的合同是购房之中为关健的一部分，合同包括着很多内容。如确认房屋面积、装修状态、物业管理、户型缺陷、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。

3、合同签署之后就是房款的支付了，房屋的付款方法分为一次性付款和按揭贷款两种。一次性付款是百思特网指交付全款、税费、佣金到指定账户上。按揭贷款中先交首期到指百思特网定账户，然后申请贷款方法，后签贷款合同。

4、上面三个步骤都已经办理之后，就可以开端过户手续的预备了，申请过户、办过户手续得先经百思特网过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。