现在装修行业十分火爆,人人都想家庭装修完美,住的舒适,但是在实际装修的时候,大家会面临这样的问题,不知道家庭装修预算清单,下面是详情介绍。
一、成本计算方法
(原创www.isoyu.com版权)有时候,为什么不同的装修公司给出的预算估算方法不一样?哪家公司合适?这时,我们的业主就有必要了解一下装修费用的计算方法。
1、材料和人工成本
这个计算方法是:总成本=直接成本+(直接成本*综合系数);
而直接成本=材料+辅助材料+人工成本;
一般情况下,人工费可以参考行业协会颁布的人工费征收标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。
这种计算方法价格透明,每种材料的单价都很明确。
有的公司用一种简单的计算方法,就是总成本=材料成本+人工成本。
2.单个项目的总和
还有一种装修费用的计算方法,就是单项工程承包费用和材料费用之和。逐个计算每个项目的单项成本,然后加上:
即木龙骨工程+水电工程+粉刷工程+木工+泥瓦工程+瓦工+洁具安装+五金灯具,总和就是总造价。
二、确认装修预算
面对各种装修预算方式,我们可能会很困惑,所以装修前要确认装修方式。一般情况下,确认装修预算有几种方式。
1、业主预算第一
业主报投资价,装修公司据此设计计算报价,适合装修预算少,又必须懂装修的人。
2.装修公司按要求先报价
业主要求,装修公司要求,业主认可,适合不太懂装修的人。
3、按材料等级报价
确认装修预算,要注意一些事项。首先要确定可用资金。在决定装修之前,我们应该先看看我们能负担得起什么样的装修。这是我们必须做的第一件事。其次要合理定位装修档次,其次要和装修公司全面沟通。最后了解主要材料的市场情况。
4.装修报价看材质
装修预算的重点是装修质量。装修省钱是必然的,但要记住装修的目的不是省钱。
预算中至少有两个环节是省不了钱的——主材和人工,因为主材是耐用环保装修的前提,人工是装修质量的基础,所以凡事切不可求折扣和利润。作为一个缺乏相当专业知识的小盘,几乎不可能以最低的成本获得最好的效果。
三、预算审查方法
签订装修合同前,除了看设计方案,还要看装修预算书。以下小系列介绍预算审核方法的要点。
1.平面图与装修预算一致
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上画的每个项目都要反映在预算书中。这样可以减少以后预算和装修的矛盾。
2.预算中包含的内容
注意预算的内容,黑白还是不错的。一般来说,合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造安装工艺技术标准等。
3.注意会计中的注意事项
首先,过程实践是完整和清晰的。除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量外,还应增加工艺惯例或对每个项目进行详细描述。
二、合理测量面积(尤其是墙面面积),门窗面积计算为粉刷面积的50%。
第三,价格因素(品牌、型号、档次、施工工艺、工序)离不开选材和工序。在审核报价时,一定要考虑材料的品牌、型号、档次、施工工艺,而不仅仅是便宜不便宜。
四、相关费用(机械损耗费用、现场管理费),如果预算期末出现机械损耗费用、现场管理费、利润等项目,属于不合理收费,已分摊到各个项目,不应重复计算。另外需要注意的是,装饰材料多5%-10%是正常损耗。
第五,签订合同,确认预算后,即可签订家装工程合同。