停车位比率(停车位比率是衡量一个社区的关键)
买房是一件事。以目前一般二线城市的房价为例。买一套三居室的小公寓需要几百万的轻松，对于普通人来说不是一个小数目，所以在购买时要谨慎。
市场创新趋势
随着房地产市场的进一步要求，花样和套路比以前少了，市场再次迎来“两个撤销”:今天就来说说新手在售楼处买房需要注意的一些问题，在售楼处买房时，开发商最怕问你两句，每一句都让人觉得耳熟能详，知道这样可以为自己省下不少弯路。
论容积率
房屋容积率是房地产专业词汇。相对于容积率这个专业术语，一般不懂房产知识的人会问你的房产里建了多少套房子，一套户型有多大空。容积率在4到4.99之间，所以如果你需要一个社区，就会很拥挤。一般来说，面积“index="16 " >如果小区的人口居住量很大，说明该房产面积的容积率很高。如果小区居民人数少，说明小区容积率低。如果小区容积率高，很容易影响小区的生存。比如小区业主多，是不是路不够，电梯不够，到处都是垃圾，商家素质低？所以大家都不喜欢买容积率太高的住宅楼。根据建筑常识，好的小区应该选择容积率较低的小区。这样，建筑技术资源网络密度相对较低，高层建筑容积率不超过5，多层住宅居住面积不超过2，绿地不低于20%。
关于停车位比例
随着职业水平的不断提高，汽车已经成为每个家庭必备的交通工具。现在普通的已婚家庭都在求车，事业层面的技术资源网络越来越丰富，对产品的需求自然很高。车位，尤其是新区房地产开发刚需的车位，是开发商最大的储物空间，几乎所有的利润都在里面。对于一个车位来说，有时候不是一个小数目，所以我们在购买的时候一定要先了解这个技术资源网络问题。
是政策的第一力量。
政策是价格的第一力量。如果只是想买房，就得了解政策走向。在房价快速上涨的时候，这种快进快出的市场机会让很多人赚到了一些钱。现在回想起来，如果你咬紧牙关，攒够了买房的首付，我的身价已经翻倍了。五年前，有人找我买的。我还是说我不会买。价格已经涨了，是五年前的两倍。我只有无尽的遗憾。
看车位比例，这是衡量一个小区的关键。有些小区不大，规划的停车位也不多。这时，我们注意到大部分车位都是产权。购买后，产权是70年，所以我们可能租不到车位。所以准备买房的朋友还是要在前期做足策略。只有这样，我们才能在人生的后期没有后顾之忧！