物业如何加强对停车位管理

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随着购买及消费能力不断增加,许多物业小区业主私家车的拥有量也在逐渐增多,如何处理供需紧张的停车位问题呢?下面一起来了解一下物业对停车位管理的措施吧。

  物业如何加强对停车位管理

  1、对旧的小区存在车位不足的现象,应及时征求小区业主或住户的意见,表明存在的现实情况,希望大家各抒己见,群策群力将问题解决好,物业服务企业要积极地配合做好相关的改造、增设车位等工作;

  2、对于车位设置的不均衡问题,首先要取得业主或住户的谅解,采取就近停放原则,积极协调车主将车辆停放到附近的停车位。在节假日里,要预留出部分车位供探亲访友的车辆停放,还要在已租用及购买的固定车位上设立明显标志,避免车位被占用;

  3、日常做好宣传、巡视工作,发现有车辆停放在主干道、消防通道或绿化带上等情形的,要及时通知车主将车辆驶离,确保交通主干道、消防通道的畅通,如无法通知也要做好提示并做值班记录,以便备查;

  4、有条件的小区在车辆进入时检查外观,以确认有无损伤,在小区内巡逻的值班人员在巡查时也要认真检查车辆,发现问题要及时通知车主,并在事后做好记录,在车主赶到现场后,要积极配合协助车主找出原因做好善后工作,让(www.isoyu.com原创版权)车主知道物业已尽力,尽可能地得到车主的谅解;

  5、对所有的外来车辆(汽车)要做到详细记录,例如找寻业主的姓名、房号、车主的联系电话号码等相关信息,以便出现问题时能够联系车主及时予以解决,在进入小区时,也要给予有关注意事项的提示;

  6、在显着位置要做出相关温馨提示,提醒车主要在离开车辆时将车辆的门窗锁好、贵重物品要随身携带,特别是车辆出入牌,有条件的小区在签署相关协议时也要把有关的注意事项责权分清,以免事后产生不必要的纠纷。物业服务企业也要对值班的员工要求做好记录,以利于今后需要证据时 有据可查,并建议车主购买车辆全保险,在发生损坏时将损失降到最低点。

  物业对停车位管理目的

  1、规范物业服务区域内停车场管理制度,维护停车场车辆进出、行驶与停放秩序,确保车场设施设备运转正常,防止各类安全事故的发生。

  2、规范公司各项目停车场收费管理行为,规范IC/ID卡制卡、发放和票据管理制度,确保停车费规范、及时、全额收取。