建筑装饰工程施工合同!(装饰装修工程承包合同范本)

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装修工程施工合同!(装饰工程合同范本)

装饰工程合同

甲方(雇主):

乙方(承包商):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,为保证甲方酒店装修工程的顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商,签订本合同,以资共同遵守。

第一个项目概述

1.1项目名称:酒店

1.2项目现场:

1.3项目内容:酒店客房拆除、酒店大堂、客房、餐厅、前外墙技术资源网络、广告牌(详见施工图纸,由甲方酒店管理公司提供,装修预算项目由甲方酒店施工队提供,供参考)。

1.4工程承包方式:双方同意乙方采用承包全部工程、材料和设备的方式。

(1)乙方装修、装修所需的所有材料均由乙方提供,乙方保证施工中所有装修、装修所用的材料必须按照酒店统一的规格和要求统一采购,以保证符合所属酒店的材料标准。乙方要求到酒店参与甲类装修所用材料的采购,并要求品牌采购和施工。

(2)乙方供应所有装修材料、设施设备,甲方只负责购买酒店所需的日常消耗品(牙刷、拖鞋、洗发水等生活用品)。

1.5工期为天,开工日期为年、月、日,竣工日期为年、月、日(工期从甲方书面通知后次日开始计算,竣工日期以甲方验收为准)。

1.6合同价格:本合同工程造价为固定价格,每间房总造价为人民币元(大写),承包人包括材料、设施、设备、公共区域。酒店约有126间客房,按实际客房结算。

第二条施工图

装修及装修图纸由甲方提供,如有变更,甲方现场管理人员将通知乙方并签字或盖章确认。

第三条甲方的责任

3.1指定为甲方现场代表,签署所有文件并负责本合同的执行;

3.2负责施工用水、用电,费用由甲方支付;

3.3负责协调乙方与邻居及物业管理处的关系;

3.4参与工程质量和施工进度的评审和监控,协调管理公司与乙方的关系,乙方施工后报甲方验收。

第四条乙方的责任

4.1指定乙方现场代表负责本合同的实施;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工义务,处理解决乙方负责的一切事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、消防安全规定、施工规范和质量标准,按期保质完成工程。乙方应对施工过程中的任何安全事故负全部责任。

4.3严格执行相关施工现场管理规定,严格按照图纸或说明进行安全文明施工,并做好各项质量审查和施工记录;

4.4遮盖原房间的家具陈设,保证室内水、污水管道畅通;

4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责施工现场的清洁;

4.6工程竣工移交甲方前,负责覆盖工程所有设施和成品。

第五条项目资金支付方式

5.1本合同生效后,甲方应按下列规定直接向乙方支付工程款:

第一次付款:甲乙双方签订合同后10天内,甲方支付工程总金额的10%,即人民币。

第二次付款:自甲乙双方签订合同之日起25天内,甲方支付工程总金额的40%,即人民币。

第三次付款:当施工进度达到80%时,甲方向乙方支付工程总造价的20%,即人民币。

第四次付款:工程通过甲方验收后,剩余金额10000.00元以上作为质量保证金,验收通过后七日内,甲方一次性支付全部剩余工程款。

第五,工程保修期满后,如无质量问题,甲方应在保修期满后三日内退还质量保证金1万元。

5.2乙方收到工程款后,应向甲方开具普通发票

第六条接受

6.1甲方应在收到乙方书面验收通知报告后三天内组织相关人员进行验收。甲方未验收或提前七天未验收的,视为验收合格,一切损失由甲方承担..

6.2本工程验收合格后,保修期为验收合格之日起个月。

第七条技术资源网工期延误的处理

7.1技术资源网下因甲方原因造成工期延误和损失,由甲方负责,工期顺延:

(1)无法供水供电;

(2)不能保证每天超过8小时的工作时间;

(3)未按期支付工程款影响正常施工;

(4)物业等相邻方关系未按约定调和,影响工期的,工期顺延;

(5)工程量变更和设计变更;

(6)不可抗力。

7.2因下列原因造成工期延误的,工期不予顺延:

(1)因乙方义务不能按期开工或无故停工而影响工期的,工期不予顺延;

(2)因乙方原因造成工程质量问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成的人员伤害,由乙方负责;

(4)因甲方施工造成的损坏,乙方应予以修复或赔偿;

(5)因乙方违反物业管理规定造成的损失由乙方承担;

(6)如因乙方原因导致工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修复,工期不顺延。

第八条违约义务

8.1本合同工期为天。如果乙方提前完成项目,甲方将提前一天给予乙方人民币奖励。逾期竣工的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方。

8.2如甲方逾期付款,乙方应每天支付逾期工程款的千分之一作为违约金。

8.3如未经甲方认可的装修材料直接用于酒店装修施工,甲方可要求乙方无条件返工该部分工程。如果乙方不返工,甲方有权单方面解除合同,不支付装修部分的工程费用。

第九条合同纠纷的解决方式

因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;或者协商不成,可以依法向酒店所在地人民法院提起诉讼。

第十条通知和送达

10.1根据本协议的要求,与本协议有关的通知、文件或相关材料,如一方发送给另一方的通知和文件交换,应通过邮寄至本协议规定的地址、电话语音、发送短信或微信或电子邮件的方式交付。邮寄送达的,邮寄至快递公司满三天视为送达;以电话语音方式送达的,视为电话连线送达;如果是通过短信、微信或邮件传递,通过短信、微信或邮件发送将被视为传递。

10.2本协议规定的各方地址、电话号码、微信、电子邮件均为有效的服务地址或渠道。任何一方变更联系人、地址、电话等信息的,应当书面通知对方,否则,按照原服务地址或者服务渠道送达的服务视为送达。

第十一条补充规定

11.1如有本合同未尽事宜,双方本着友好互利的原则协商解决,并重新签订补偿协议,补偿协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同签订后,本项目不得分包。

11.3本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

11.4本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方:

法定代表人:

住所:

电话:

年、月和日

乙方:

法定代表人:

住所:

电话:

年、月和日