王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)

/ 0评 / 0

王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还清!)

说起王健林,他在国内很长一段时间都是网络名人中的企业家。最吸引眼球的一句话是“年轻人要想成为世界首富,必须先实现一亿元的小目标”。1992年,王健林成立大连万达房地产集团公司。由于他很早就涉足房地产行业,这几年正是中国房地产不断发展技术资源网络的时候。所以王健林的社会价值迅速上升。2015年,以2600亿元的社会价值,超越前首富李曼李嘉诚技术资源网,成为中国新首富。

王健林的万达地产集团只用了二三十年的时间,就把业务打造成了一个庞大的商业地产王国。到2017年,王健林已经拥有200多家万达广场、10多家万达城、80多家五星级酒店、1300多家环球影院,美国电影公司、英国游艇公司、豪宅名画古玩不计其数。王健林采取负债累累的策略,肆意扩张,甚至去海外投资赚外企,还在国外发行债券低息融资,一切都显得那么顺利。

王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)

然而好景不长,如此美妙的局面在2017年下半年幻灭。万达集团经历了前所未有的经济危机,欠下了巨额债务。重要原因是我们国家调控房地产,银行收紧银根,万达海外投资失败。此外,万达集团投资的各种项目也没有产生多少现金流。此时万达已经有6000亿的债务,靠自己的现金流无法偿还,突然让人觉得万达将面临破产。

与此同时,王健林从首富变成了“第一输家”,从富豪榜跌至第14位,身价也从2000多亿元跌至883.9亿元。到2019年缩水到682亿元,已经跌出富豪榜。数据显示,万达集团从最辉煌的时候的2000多亿,下降到最差的时候的323亿,当时形势已经很严峻了。但让人意外的是,2020年,王健林不仅还清了所有债务,还重返富豪榜。王健林和万达集团发明了起死回生的神话。

王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)

到底是什么原因让王健林和万达集团转危为安,摆脱危机?我们认为这是王健林在做四件事:一是降低负债率,走轻资产的路子。知道是时候减债了,王健林以200亿的超低价为R&F集团买下了自己的77家酒店,为融创的孙宏斌买下了文旅项目,走上了低负债、轻资产的道路。可见王健林已经适应了时代。卖掉一些不赚钱的项目后,万达集团能够轻装前进。

第二,业务转型。万达集团因为过去孤注一掷投资商业地产而不得不承受的高负债率,已经开始转型发展。比如以前万达的集团投资重资产,现在是轻资产管理,就是别人出钱,按照别人的要求给别人选址,赞助别人建商业地产项目。建设完成后,万达将派出物业管理团队入驻管理。

这样万达就出自己的技术和经验,别人出钱,所以万达不用花一分钱就可以实现在商业地产上的转型。目前,万达集团的业务分为商业地产、电子商务、文化、金融四大产业。

王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)

第三,王健林有一个好妻子叫,而是林氏集团的掌门人。为了赞助王健林还债,林宁卖掉了自己名下几乎所有的公司来赞助王健林和万达集团度过危机,让王健林的还债压力轻松了许多。现在王健林重回富豪榜,身价1000多亿,中国富豪榜第35位,全球第154位。

第四,做一些社会公益事业,提升自己的声誉。2020年春节前,中国发生大疫情。王健林捐款1000万,为万达租户减免房租和物业费36天。这种善举被媒体披露后,王健林和万达集团的名声不断上升。

王健林欠银行多少钱(6000亿债务已经还完!)

2017年下半年之前,王健林的事业蒸蒸日上。到2017年下半年,由于种种原因,万达集团陷入最严重的发展危机,欠下6000亿外债。面对危机,王健林迅速卖掉自己不赚钱的资产,走轻资产的路子,同时让万达集团实现了转型,从原来高负债的商业地产,到涉足多个行业的投资。此外,王健林的妻子林宁为他变卖了所有财产,使万达集团度过了最严重的危机。