保洁公司管理制度(物业保洁管理制度)

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保洁公司管理制度(物业保洁管理制度)

一、保洁员岗位管理制度

1、严厉遵照物业公司的规章制度,高低班乘坐消防电梯及走员工通道,不准应用业用电梯;

2、不得在大堂、走廊跑动,大声说笑,聚堆聊天等;

3、同事之间要团结友好,不制作事端;

4、对业户要有礼貌,不能与业户产生争执;

5、非工作须要,不准进入业户房间或向业户索要物品;

6、捡拾业户的物品、钱币等,一律要上缴;

7、对小区的设施,装备要有义务心,精心爱惜、颐养,不能有缺乏、破坏等;

8、清算办公室时,不准翻阅引导的文件,更不准将文件内容流传出去;

9、不得将小区内的任何物品私自带出;

10、不得在工作时光干私活;

11、自己负责区域内的卫生,须到达保洁尺度;

12、不得破坏保洁物品,如有破坏要赔偿;

13、上岗前不吃有百思特网异味的食物,坚持良好形象;

14、下班前,必需将自己负责的区域内的消防设施检讨一遍,如有异常,马上向上级引导汇报;

15、每天的工作必需完工,将工具收好后,方可下班。

以上各项,保洁部员工必定要认真履行,如有违背上述条例者,给予相应的处分,情节严重者予以除名。

二、保洁装备领用制度

1、保洁装备要遵照“谁应用、谁保管、谁负责”的原则;

2、领用装备时,领用人自行检讨装备的完好水平,因检讨不细,造成病机出库而影响工作的,由领用人自行负责;

3、应用设百思特网备工作时,如装备产生故障,不得强行持续操作,应及时向主管引导汇报;

4、因操作不当,产生机具、附件等人为破坏者,按规定照价赔偿;

5、归还装备时,必需保证装备完好无损,内外清洁,如有破坏应及时报修,并在领用簿上注明破坏情形及原因;

6、为了筹划各部门收入支出,增收节支,使各项物品物尽其用,施展其最大效力。

三、干净用具及消费品物料应用制度

1、常用干净工具由保洁班长办理领用手续,按实际需求分配给保洁员;

2、申领的工具可寄存于工具间,所用工具自行保管,须要应用时自行取用;

3、应用工具中,应爱惜干净工具,如工具破坏影响应用的,可再行领用,领用时需以旧换新;

4、工具应用完毕后清算清洁及时放回工具间,不可随便放置或丢弃;

5、对于消费品物料(各种干净剂、空气清爽剂、香皂、卫生纸等),由保洁班长办理领用手续,按实际规定分发给保洁员应用;

6、同意领取的干净用品必需为干净专用,不能挪为他用或者私用,一经发明,接收处分;

7、所领取物料若一次应用未完,可暂时寄存于工具间内,待下一次应用时取出再用,应保持厉行勤俭的原则,不可随便糟蹋。

四、装备操作制度

1、在装备应用前,懂得装备的性能、特色、功率;

2、操作前,先清算场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的装备中而破坏装备;

3、各种装备严厉依照应用解释准确操作,准确应用;

4、装备应用后,按请求做好清洗、颐养工作。

五、保洁工具应用注意事项

(一)装备颐养制度

1、吸尘器每次用完后,擦去表面浮尘后,将电线缠好放到指定地点,每周将尘袋清算一次;

2、多功效单擦机,每次用完后将剩余的保洁剂倒掉并用清水冲净,用抹布将机器里外擦清洁,以防碱性保洁剂损伤机器;

3、吸水机应用完毕后,将污水倒掉,用清水冲刷里外用抹布擦干、上盖打开通风、以防潮气腐化电机;

4、玻璃器应用后需清洗清洁,上水器要晾干,盘点无缺乏后,放回袋内。

(二)抛光机应用注意事项

1、抛光前先检讨底盘是否上紧,以防抛光垫未夹紧而造成抛光垫变形,或底盘磨损地面;

2、在抛光进程中注意不要碰到花盆、玻璃门、家具、墙等等一些坚硬物品,防止碰坏物品或滑破抛光垫;

3、抛光机在工作中发明有异常声音,要立即停机检讨,如强行工作会造成机器破坏;

4、打蜡时,蜡水不易过多。正常一滴蜡水能抛一平米左右的地面;

5、机器工作中要将电线放在操作者的身后,防止电线缠进机器里;

6、机器用完要将表面浮尘抹清洁,电线缠好收回工作间;

7、一到两月检修一次(找机器维修人员)。

(三)吸尘器应用注意百思特网事项

1、应用吸尘器时,不可吸潮湿地面。吸尘时要注意避开地面的潮湿部分;

2、吸尘器不得吸大件物品(如,塑料袋、纸屑、铁丁、瓶盖等异物);

3、吸尘袋和过滤网需定期清算,两台吸尘器相互吸尘;

4、应用时要轻拿轻放,不能碰撞,以免破坏机器。

六、干净工安全操作制度

1、稳固建立“安全第一”的思想,确保安全操作;

2、干净人员在超过2米高处操作时,必需双脚踏(www.isoyu.com原创版权)在凳子上,不得单脚踏在凳子上,以免摔伤;

3、干净人员在应用机器时,人不得用湿手接触电源插座,以免触电;

4、干净人员不得私自拔动任何机器装备及开关,以免产生意外事故;

5、干净人员在不会应用干净机器时,不得私自开动机器,以免产生意外事故;

6、干净人员应当严厉遵照防火制度,不随便动用明火,以免产生火灾;

7、在操作与安全产生抵触时,应先屈服安全,以安全为重。

七、物品摆放尺度

1、灭火器:与墙面一拳距离;

2、立式垃圾桶:桶口与墙面平行,摆放在电梯按键正下方;

3、窗户:窗户开放两边大小10cm,约一手掌宽;

4、劳动工具:日常应用工具摆放在地下一、二层休息室;大件工具应用后放置在保洁库房;

5、拖布:放在卫生间角落隐秘处;

6、扫帚:放在卫生间角落隐秘处;

7、撮子:放在卫生间角落隐秘处;

8、垃圾桶:统一放置在楼道左侧墙角;

9、纸篓:放置在便池右侧;

10、随身应用工具:不得在人员分开时摆放在公共区域。