社区告知,78套别墅无人认领——长沙1000万套别墅无人认领

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近日,长沙同升湖别墅集团共有78套别墅,1000万套无人认领。这是怎么回事?据了解,这个小区的业主对目前的情况也非常不满。据最新消息,小区举报78套别墅无人认领,并表示会联系其他业主。那大家就用最佳边肖了解一下吧~

社区告知78栋别墅无人认领

【/h/】据长沙市雨花区委宣传部官方微博10月20日晚消息,针对“长沙同升湖山庄78套别墅无人认领”的消息,长沙同升湖社区发布声明称,社区高度重视。经核实,今年5月万科地产中标进入同升湖山庄后,有77栋别墅(78栋别墅通过互联网)业主无法联系。

【/h/】为此,小区协助物业公司积极联系业主,目前已经联系了66套别墅的业主。在后期,我们将协助物业公司加强社区基础设施的维护,改善社区环境卫生,并继续协助物业公司尽快联系所有业主,积极加强与未入住业主的沟通,以优质服务提高社区入住率,促进高入住率社区的管理和运营。

长沙78套别墅1000万套无人认领

【/h/】普通人在市里拥有一套房子不容易,但湖南长沙却有78套无人认领的别墅,杂草丛生,阴森森的。

知名喜剧演员士兵也是社区的主人。他呼吁进行全面调查。“我们都哭了。这是谁的房子?没人来。”“为什么这么多房子无人认领?这是个问题。”“躲在后面不想见人的主人是谁?他为什么不想见人?”。

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“10亿别墅无人认领,是不是很奇怪?”

【/h/】据《三相都市报》报道,近日,长沙市雨花区同升湖别墅小区78栋别墅被举报无人认领。为了核实这一说法,记者来到该社区,并从物业公司那里证实,该社区78栋别墅无人认领,60栋房屋处于同样的情况。

“我们公司是今年5月进入市场的。虽然移交给了原物业公司,但部分业主信息不全,导致我们无法全额收取物业费,工作无法高效转移。”万科物业公司吴经理表示,经过梳理,同升湖山庄和白竹水乡项目还有78套别墅,60套房子没有业主信息或信息不准确。

“在
”78栋无人认领的别墅中,25栋完全没有主人信息,其余都有主人信息,只有主人的姓名或电话号码,但大部分都是错的或空的。可以打开的手机,对方也已经表示不是自己的财产。”吴经理表示,物业公司已经逐步向当地政府提交了相关材料,希望尽快了解相关行业的信息。

“那些无人认领的别墅不是集中在一起,而是分散在小区的各个区域。”同圣湖山庄小区业主黄女士告诉记者,这些闲置的房子一直没有得到妥善处理。“物业联系不到房主。晚上路过这些无人别墅,我们会觉得有些毛骨悚然。”

【/h/】记者从外面看到,这些空置的房子大多是毛坯房,周边业主表示,这些别墅已经处于这种状态10多年了,建成后也没有人认领。

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“10亿别墅无人认领,是不是很奇怪?”业主曾女士说:“物业收不到物业费,他们打工也赚不了多少钱。最终受到影响的是我们的其他所有者。”

曾被誉为湖南最好的别墅,背后的老板因涉黑被捕

【/h/】同升湖别墅小区位于长沙市雨花区东京镇。2000年开业,占地2300亩。别墅建在同升湖600亩,容积率0.279。开发商是长沙亚星房地产开发有限公司,背后的老板是王钟,曾经排名湖南前50的亿万富翁。

【/h/】同升湖别墅曾号称长沙乃至湖南最好的别墅开发。2004年,同升湖别墅、上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10处楼盘荣获国际花园俱乐部金奖。该活动由国际公园协会主办,由于得到联合国环境规划署的认可,吸引了很多关注。

【/h/】据《长沙晚报》等报道,早在十多年前,王钟和作为开发商的龙头,先后开发了同升湖山庄和同升湖学校,并一度持有房地产开发商和民间教育校官的身份。然而,王钟夫妇利用这些身份进行非法活动,不仅染指童圣湖山庄的非法建筑,向士兵投掷油漆,还诈骗了童圣湖学校的许多教师。

【/h/】2(原创版权www.isoyu.com)019年,警方通报,盘踞长沙市雨花区童生湖已久的王钟被长沙警方逮捕。据《长沙晚报》报道,消息一出,士兵和几名业主也向长沙警方发送了横幅。“王钟和他的团伙在这里根深蒂固,他们有罪,我们深受其害。这群人被绳之以法,我们在横幅上写着感谢。

【/h/】2019年9月25日,湖南省公安厅组织12起恶势力刑事案件18名举报者给予现金奖励,奖金26万元。当天,士兵和其他8名来自最佳互联网的记者当场领奖。

【/h/】根据公司数据,长沙亚星房地产开发有限公司成立于1999年,注册资金8300万元,主要从事三级房地产开发经营和高效农业开发。据中国高管信息公开网消息,公司已于今年4月成为背信执行人,执行目标达到95万元。

【/h/】其实长沙亚星房地产开发有限公司是在2019年4月份,也就是事件发生后发生的变更。王钟的法定代表人及其回避已向高级管理人员(董事、监事、经理等)备案。),王万斌接手。目前,王万斌作为公司最终受益人持有长沙亚星房地产56.51%的股份,长沙童生房地产开发有限公司持有剩余43.49%的股份。

【/h/】除长沙亚星房地产外,王钟名下还有三家公司,即湖南同升湖教育发展有限公司、长沙仁兴房地产开发有限公司、长沙建工集团有限公司第二分公司,其中前两家公司的注册资本为200万元。但是,目前这些公司已经被撤销或注销。

78套闲置别墅无信息,部分有错误信息

【/h/】黄女士属于同圣湖别墅较早的一批居民。自从她搬进来,她发现她周围的一些别墅还没有装修,也没有人搬进来。到目前为止,这些无人看管的房子有杂草丛生的花园,一些设施已经损坏。“晚上路过这些别墅有点吓人。”黄女士告诉红星新闻。

在附近工作的房产中介段先生告诉红星新闻,他经常带人去同升湖别墅看房。他发现这个小区很多别墅闲置,入住率很低。而且他所代理的很多房子,从业主那里购买后并没有进行装修,现在还是作为毛坯房出售。“由于各种原因,这个小区的房价总是低于市场价格。”段先生说他的经纪人已经很久没有卖出一套了。

有业主说晚上路过这些别墅“有点毛骨悚然”。

【/h/】10月19日,记者联系了同升湖别墅万科物业公司吴先生。吴先生说,他的公司今年5月进入圣湖别墅,从接手的时候就开始整理房源信息,逐一核实,初步统计闲置别墅的数量。

【/h/】吴先生介绍,同升湖别墅及其二期白竹水乡项目目前仍有78套别墅,60套房屋无业主信息或信息不准确。此外,整个社区的收费率不到20%,原因是存在许多问题,如前房产不可退还,房产证无法办理等。

“在
”78栋无人认领的别墅中,25栋完全没有主人信息,其余53栋只有主人的姓名或电话号码,但大部分都是错的或空的。可以打开的手机,对方也已经表示不是自己的财产。“吴先生说,他们已经向小区和街道汇报了情况,小区也答应协助核实。

【/h/】吴先生说同升湖别墅入住率只有40%。除了闲置的别墅外,同升湖别墅还有100多栋别墅因违法建设未取得产权证。目前,住房和建设局已经成立了一个工作组来解决这个问题。

【/h/】长沙市雨花区住房和城乡建设局的工作人员告诉红星记者,对于同升湖山庄的问题,住建局只负责三项任务:一是很多别墅没有房产证,目前正在配合相关部门。推动房产证办理;二是小区水务改革有问题,正在合作解决;第三,新老物业的转让,他们负责协调。

【/h/】另外,红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门了解到,相关部门正在调查同升湖别墅闲置别墅问题。

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