家装预算怎么做

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家装工程最让人纠结的就是做预算和费用支出,不少朋友规划预算时不知从何下手,往往想到什么,喜欢什么就一顿乱算把价格写下清单了事,导致要么预算不足造成工程中断、达不到理想装修效果,要么装修费用太高不符合经济……下面我们就来分享下家装预算怎么做,教你如何做好实用的装修预算规划。

家装预算怎么做

首先,房间类型决定了装修规划预算有主次之分

因为房间类型不同,装修的侧重点也不同。比如老房子重在硬件改造,比如水电改造,新房重在满足功能要求。如果我们清楚装修期间的关键支出在哪里,就可以灵活运用预算分配。

1.预售房和新房主要是功能性项目

建议预售房、新房装修以功能性项目(如木工)为主。一方面,预售的房子是可以被建造者改变和改变(www.isoyu.com原创版权)的,比如格局改变导致的水电管道移位的费用。另一方面,如果买新房,建议尽量选择格局和动线设计更符合自己习惯和需求的户型设计。这样可以节省拆墙、换管线等不必要的费用,预售房和新房的装修可以更加注重功能性项目。

2.二手房基于安全工程

一般来说,二手房多为一定年限的旧房,15年以内的二手房也可以根据实际情况进行评估,但15年以上的二手房必须以安全工程为重点,基本上所有的水、电、管道都建议更换,预算规划中要增加。

3.小单位占了大量的定制和翻新项目

随着房地产市场的发展和房价的上涨,高实用率的小户型住宅受到青睐,成为新婚家庭或单身男女的首选。因为小户型的房子要和空间竞争,往往要进行高层或夹层装修工程,所以预算重点可以放在楼梯、夹层建筑和储物空间等的规划设计上。

第二,需求决定了支出分配预算的重点

房型参考只是帮助我们决定装修和预算分配的关键点。为了进一步规划和分配装修费用,需要清楚地了解家庭装修的需求和支出类型,以便根据不同的装修内容和功能要求分配预算。

1.了解家庭装修费用的分类

预算分配的首要任务是对房子各方面的装修内容做一个大概的了解,对家装的费用进行分类,让预算项目一目了然。

2.根据不同装修内容确定预算分配

在制定装修预算时,重要的是要记住一个主要原则——关键预算应该花在必要的项目上。比如以下装修费用一定不能省:水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆迁工程、泥工、铁铝窗撞击、漏水隔音工程(旧房、二手房)。

解决了必要的工程费用后,多余的钱就花在美化装修上了。据一些专家研究分析,装修预算的科学分配比例是家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%。网友可以适当参考以上数据。

3.确定具有重要功能需求的预算水平

对于同一装修内容的不同分项,可以根据你重视的功能需求来确定预算分配。如果你更注重厨房,可以增加厨房电器安装和烹饪配置的投入。如果重视卫浴享受,可以选择智能马桶、按摩浴缸等。因此,预算分配需要调整。

三:多搜索信息,多了解市场,不怕忽悠

第一次接触家装的朋友,对各种装修工程的施工和材料价格都不熟悉,难免会有“外行”被施工方或商家忽悠占便宜。所以做装修预算的第三步是了解各种项目的施工方法和价格,最实用的方法是经常搜索数据,多做对比。

1.购物不要赔钱

同一个项目只要多找两三家公司,一般就能知道基本的施工方法和大概的价格。重要的是咨询第一家公司后,之前的信息可以用来探索下一个家。多经营几家公司你就会成为专家,物资采购也是如此。当然,越是劳动密集型的项目,越贵。

2.阅读更多关于家居设计杂志

在施工过程中,无论是设计师还是装修大师,个人的美感甚至经济要求都会有一定的误差。所以在做家装预算的过程中,要自己多看看家居设计杂志,提前记录和了解喜欢的材料搭配和报价,形状和颜色,才能很好的了解成本损失。

3.努力经营市场,了解定价单位

当然,做预算的时候要跑市场。不要试图通过引用网络或杂志来“关闭预算之门”。多跑建材市场,其实能体会到建材的质感和厚度。更重要的是,要多了解计价单位的换算,因为工人经常用“英尺”、“英寸”、“分”、“平”,而我们在做预算的时候用的是“厘米”、“米”。

四:在仔细审查和反欺诈拒绝报价方面存在陷阱

如上所述,装修预算之一是支付给施工队或装修公司。这个时候装修公司也会给你提供报价。审核报价时,如果想省钱不花钱,需要注意几个事项:

1.小心拆除物品。

拆迁是装修公司最常用的报价方式之一,也是比较隐蔽的手段。把一些建设项目一分为二,看起来预算比较细,单价很低。其实它已经重新计算过成本了。不知道预算的消费者很容易被他的低价吸引,陷入陷阱。因此,在审核装修报价表时,要注意项目是否拆分,尤其是在损失、临时增加、计价单位变更、施工工艺等方面。

2.当心丢失的物品和陷阱

漏项属于装修公司的不良欺骗,因为用户不知道如何故意漏项和漏报项,所以预算看起来很低。在实际施工中,因为预算中没有这个项目,所以需要重新报价,然后漫天要价,最终以纠纷告终,无形中增加了你很多预算费用。针对这种情况,很多过来人会要求装修工提供详细的施工图纸,参照图纸看预算,检查预算是否有遗漏。

3、家装报价主管三“看”法

在了解市场,敲定材料和装修团队的过程中,不要只盯着价格。讨价还价的结果只是小优势。建议你可以用以下“三观”来监督家装报价:

看设计图。在设计图上标出所有要用的材料,并在合同中详细写明自己购买和购买的装修材料,然后下定决心不要对设计做任何改动,那么你的装修成本就会非常接近你的报价成本。

第二,看装修材料。熟悉市场上的一般主要材料或规格、价格、款式、品牌等。提前了解你喜欢的主要材料,然后在看报价单明细的时候进行交叉核对,确定主要材料是否有问题,双方沟通清楚。

第三,看施工工艺。在家装之前,你要对室内装修的一般施工工艺有很好的了解,知道墙面涂料要刷多少遍,地面处理要分多少道工序。同时,你要选择一家口碑好的家装公司,保证你的支出是“正品”,不浪费钱。