近日有报道称，20个城市的住房公积金可以相互承认和借贷。我们很多人都在工作单位交过住房公积金。住房公积金对我们的作用很大。我们买房的时候利息会低很多，所以很多人都很重视住房公积金。但是有些小伙伴有疑问，就是住房公积金可以异地使用吗？最新消息，20个城市的住房公积金可以相互认可、相互拆借，其中包括武汉、黄石、岳阳等长江中游20个城市。接下来，我们和百特边肖一起了解一下20个城市的住房公积金。
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20城市住房公积金可以互认互贷
【/h/】在近日召开的住房公积金合作大会上，武汉、长沙、合肥、南昌等20家城市公积金中心代表签署了《长江中游住房公积金管理中心合作公约》。这意味着需要在20个城市买房的市民，可以在任何一个城市实现公积金贷款的互认和贷款。
【/h/】住房公积金互认贷款是指企业职工在一个城市缴存住房公积金。员工异地调动工作或户口迁移到外地时，其缴存的住房公积金会毫无差错地跟随工作地点或新户口，做到“账随人走，钱随账”和“存款时间不中断，存款金额一起算”。
【/h/】据悉，长江中游城市群住房公积金合作始于2014年，经过发展，已从最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也从异地存款互认扩展到跨省互借、异地转账连接、信息验证共享等。住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向住房公积金中心提出申请，并符合住房公积金贷款政策。
【/h/】目前互认互借的城市有黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、福州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江
【/h/】据了解，目前已有20个城市开通了住房公积金业务系统查询界面，可以查询合作城市住房公积金的存、贷、贷等信息，还可以在房产信息核实、婚姻核实、房产项目Best Network备案等方面提供互助。
公积金互认贷款成为趋势
【/h/】近日，长江中游省会城市武汉、长沙、合肥、南昌，以及黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、福州、咸宁、湘潭、宜春，还有宜昌、荆州、孝感。鄂州、天门、仙桃、潜江等20个城市签署了《长江中游住房公积金管理中心合作公约》
【/h/】长江中游住房公积金合作始于2014年。随着各个城市的密切合作，合作的广度和深度不断扩大:“朋友圈”越来越大，从以前的4个省会城市扩大到2021-09-28 的20个城市；业务范围越来越广，从异地存款互认扩展到异地互认互贷、异地转账连接、信息验证共享等。
湖北省住房和城乡建设厅副厅长陶金介绍，住房公积金互认、贷款等城市间合作，彰显住房公积金制度的住房保障功能，顺应人才有序自由流动等要素，促进房地产等行业资源高效配置和市场深度融合，有力推动长江中游城市群区域经济快速发展。
【/h/】近年来，省市在公积金方面的合作并不少见。8月20日，上海、浙江、江苏、安徽住房和城乡建设部门联合签署了《长三角住房公积金整合战略合作框架协议》。三省一市公积金管理部门将牵头在长三角购房信息跨区域调查、长三角异地贷款认证信息互认、长三角生态绿色一体化发展示范区住房购买和退出试点统一业务政策等9个方面进行合作。
【/h/】除了信息互认外，今年8月，宁波还提出，上海、浙江、江苏、安徽四省一市缴纳的社会保险，在申请落户宁波时可累计计入该市的缴费年限。今年9月，成都和攀枝花签署协议，形成住房公积金互认和贷款共识。
【/h/】今年4月，根据川渝住房建设管理部门签署的合作备忘录，双方将推动建立互认、贷款等7项机制，推动两地公积金一体化发展，并在行政执法联动等4个方面进行合作，推动两地住房公积金领域执法司法联动机制的形成。9月28日，川渝住房公积金管理(服务)中心及其下属机构为川渝住房公积金整合搭建了绿色通道。相关负责人表示，这是为住房公积金发展整合搭建标准服务窗口的具体做法，将进一步提升带薪员工的满意度和体验。
【/h/】2 2019年12月30日，粤港澳大湾区住房公积金信息共享平台上线。在大湾区异地使用住房公积金不再需要提供原当地公积金的存款证明，但可以一次性完成。只需几分钟，我们就可以办理佛山的缴存公积金到广州公积金中心的过户手续。
【/h/】易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，公积金跨地区转移互认贷款建立后，异地工作的人想在一个城市群的户籍所在地或者有合作关系的省市之间买房，可以用异地缴存的公积金在当地买房，这在以前是不可能的。
【/h(原创版权www.isoyu.com)/】业内人士普遍认为，异地公积金合作，尤其是公积金互认互贷，对于城市群内城市的协调发展，便民利民，促进城市间人才流动和区域一体化发展具有重要意义。
【/h/】但是需要提醒的是，在一个城市群的某个地方存入公积金，并不意味着有资格在该城市群的其他城市买房。除了互认和贷款，购房者要想跨地区使用公积金，首先要有在自己城市购房的资格。
公积金启动全国“漫游”模式
【/h/】事实上，早在2014年10月，住房和城乡建设部等三部委就出台政策，要求异地公积金存款互认，异地推进提现和贷款业务。然后，2015年9月，住房和城乡建设部出台了异地公积金贷款细则，明确规定公积金缴存人如果想异地贷款买房，只需向城市公积金缴存中心申请书面证明即可。2018年12月，广州出台相关措施，放宽异地购房范围，即允许公积金在全省几个城市“漫游”。特别是今年以来，50多个城市推出了新的公积金政策，很多城市实行了互认贷，异地支取，实行了“账随人走，钱随账走”，显然是一个很大的进步。
【/h/】实现异地住房公积金缴存互认，异地取出贷款买房，这将是城镇职工基本养老保险关系和医疗保险关系转移接续制度实施后又一项惠民新政策；同时，也标志着与人民群众切身利益密切相关的养老、医疗、住房三大社会保障体系正在向全国“漫游”迈进。可以预计，如果住房公积金跨地区互认贷款，新政策将顺利实施，将进一步提高2亿多流动人口的住房保障水平，从而提高人民的整体购房意识。
【/h/】长期以来，由于公积金的存款关系不能随人流动，特别是不能异地提取和借款，严重挫伤了流动人口参与公积金制度的积极性。这是因为流动人口一旦离开工作场所，唯一的选择就是“还钱”。但目前的政策是只退还个人缴纳的部分，单位缴纳的部分由公积金管理机构截留。也就是说，人走了，就不能把单位给个人交的公积金拿走。可见，公积金缴存关系异地互不承认、互不出借，不仅使以低收入群体为主要保障对象的公积金制度失去意义，也加剧了地区间住房保障的贫富差距。
【/h/】各地实行公积金存款互认互贷的普遍受益政策，给城镇职工，尤其是大学毕业生和流动性相对较大的农民工带来了好消息。它不仅将维护人民的根本利益，而且将大大提高公积金制度的社会覆盖面。在这种背景下，流动人口无论走到哪里，都是国家的劳动者，国家承认他们过去的劳动成果；无论是因为工作变动，去异地，还是回国，公积金缴存关系都是可以转移和延续的。这样，流动人口将从被动和被动转变为积极和主动参与公积金制度。
【/h/】可见公积金互认互贷，开启全国“漫游”模式。一个好的国家政策的关键在于地方执行。如何使公积金异地提取，贷款土地顺利，即实现全国“漫游”，将是地方政府和相关部门面临的新课题。比如如何消除和平衡贫富地区差异，如何科学确定单位存款转移部分的标准和比例，如何有效地将转移地与连续地连接起来，如何整合现有的公积金制度，打破地域界限，统一支付、待遇和贷款的相关标准，如何简化手续，最大限度地方便流动人口。要解决这些问题，首先各地要树立全国上下下棋的大局观念，要与时俱进，不走自己的路，尤其要摒弃地方保护主义。同时要跟进各地配套措施，解决技术难题，保证新政稳步推进，真正惠及民生。
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