物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，那么空置房该如何缴纳物业费呢？下面一起来了解一下空置房物业费怎么交吧。
一、空置房物业费怎么交---房屋空置一年以上，物业服务收费按70%收取
房子没住人，物业费该怎么交，这是不少市民关注的焦点。
对此，市物价局工作人员表示，在物业服务收费上的减免，有两条：一是分期分批开发造成小区配套不完整的减免。《实施办法》第十条规定，前期物业管理住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的，物业服务收费按照不低于三分之一的标准予以减收，差额部分由开发建设单位补偿物业服务企业“；二是对空置房屋的减免。《实施办法》第十三条规定，”房屋交付后空置一年以上的，其物业服务收费按照30%予以减收，也就是正常收费标准的70%。
停车收费方面，《实施办法》第十四条规定，已购买租赁车位超过一年未使用的，停车服务费参照普通住宅物业服务收费的减收确认方式和比例予以减收。也就是说，如果市民车位空了一年未使用，停车收费也按70%收取。
车位费收入属业主共有，车位费收入属全体业主共有，主要用于补充物业管理区域内的物业专项维修资金。车位空了一年未使用，停车收费也按70%收取。
房屋空置也收物业费，房屋交付后空置一年以上的，其物业服务收费按照30%予以减收，也就是正常收费标准的70%。因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套和绿化等未能达到合同约定标准的，物业服务收费按照不低于三分之一的标准予以减收。
二、空置房物业费怎么交---空置房物业费各地规定有所不同
当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
然而，如今随着有些新启用小区的空置房越来越多，一些空置房业主对全额交纳物业费的反映也越来越强烈。
显而易见的是：物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的；比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
当然，业主的房子毕竟在小区，物业公司也毕竟替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳(原创版权www.isoyu.com)多少合适，石家庄所规定的20%的比例目前只是一个参考。