二手房水电装修需要全部重做吗?二手房水电装修如何节约成本

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随着经济条件的提高,换房改善越来越普遍,于是一些住了没几年的房子就被当做二手房出售了。买到这样房子的业主却开始纠结,网上的装修攻略都在告诉大家,二手房装修时改造水电是非常必要的。但家庭装修中水电改造的费用占比极大,一个60平米大小的房子,光水电改造的花费就要将近2万块,如果可以省下这一步就能省下好多钱。那么,二手房水电装修需要全部重做吗?二手房水电装修该如何省钱呢?

二手房水电装修需要全部重做吗

首先要明白,改造水电的目的是为了让家庭用电更安全、更方便,而不是因为一个强制性的、有影响的标准,要求二手房一定要改造水电。如果是很新的二手房,前业主很爱,完全没必要改造。

如何判断二手房是否需要进行水电改造?

1.翻新期。其实肉眼就能看出来,如果房子感觉装修不是很过时,用的还不错,那么水电改造就做不到了。但是如果房子看起来有一定的时代感,那么电线管道一定是老化了或者不符合现在的大功率电器,建议全部重建。

2。安装质量。如果原来的电线水管都是用优质产品做的,施工符合规范要求,符合你后续的使用要求,就不用翻新安装了。但装修前检查发现水电安装不符合规范要求时,必须拆除重新安装。如果只是部分地方不符合使用要求,可以在原有的基础上进行修改。

二手房水电装修费用

1、水电费用:

80平米以下的家庭,从2000元到5000元不等。

120平米以下的住户,从4000元到8000元不等。

一般家装公司水电会提前收到1000 ~ 2000元。

2.铺砖:铺贴地砖和贴墙砖:铺贴地砖和贴墙砖比地面复杂得多,需要装修工人细致的工作,所以铺贴地砖和墙砖的成本比地面高。工本费参考:铺地砖45元~ 53元/m2,贴墙砖47元~ 55元/m2。产品参考:一般装饰:30元~ 50元/件(尺寸600mm×600mm)。

参考品牌:广汇、欧申诺、董鹏、博德、观珠、诺贝

中高档装修:60元~ 90元/块(尺寸600mm×600mm)

参考品牌:凯尔·波罗、LD、董鹏、新中园、道格拉斯

3。管线:一般90平米,2室2厅。管道约60米长,电线约600米长。前期3-4天开槽布线,后期2-3天布线照明。按照去年的行情,水电工资应该不会超过3000元。

二手房如何节约水电装修成本

1.严格按照图纸预算

在签订改造合同前,要求设计人员出示(原创www.isoyu.com版权)水回路改造图纸,严格按照图纸计算电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造的可能数量,并计算合理费用,避免额外费用过多。

2.中期验收以避免返工

比如厨卫的防水,埋在地下的水电管道,在地板砖施工后,发现防水不合格,电线管道堵塞,水暖管道堵塞或漏水,才可以返工。所以需要逐一验收,避免后期发现不符合,返工成本高。

3.施工前做好准备

车主可以测试原电线的绝缘。如果测试没有问题,线径符合要求,可以不更换。消费者不要相信一些装修公司施工人员的话,比如“开发商用劣质电线,容易漏电”。