在技术资源网买房之前，一定要了解和掌握一些买房的知识和技巧，这样买房的时候能力才不会被骗。众所周知，在买房的过程中，付首付是一个主要环节。交了首付，如果出了问题，开发商要退房款很麻烦。所以，交首付的时候，一定要想清楚，以免造成不必要的损失。买房时付首付。一定要明确是先签合同还是先交首付！
1.先签合同，再付首付。
一般来说，首付的正常流程是在买家看好房子后，如果房子符合买家要求，就与开发商签订购房合同，否则买家可以不签合同。如果购房者认为房子整体不错，但有些部分需要修改，开发商也赞成修改，记得把相关内容写进合同。只有在看清楚合同内容，然后双方就签订合同达成一致决议后，双方才签订合同。
只有双方自愿签订购房合同后，购房者才能向开发商支付首付款。一般情况下，首付款是按照技术资源网合同中约定的比例和约定的金额支付的，没有合同就不需要支付约定的金额。如果自己的经济技术资源网络比较强，可以适当多还一些，这样以后还利息就少了很多，每个月的还款压力也会小很多。
2.先交首付再签合同。
对于购房者来说，这种操作是非常危险的。如果购房者在未签约的情况下向开发商支付了首付款，开发商未能签约，或者开发商之前的承诺无法兑现，该怎么办？如果钱已经付了，买家也无能为力。而且，如果不签合同就先交了首付，如果最后不能和开发商签合同，购房者又因为各种原因违约，那么你就要面临白白把首付送人的结果。
3.索要账单
交了首付款后，购房者一定要注意索要首付款和各种付款票据，并妥善保管。这些票据一定不能是手写的或者非正式的票据，所有的费用都必须是正规的收据和发票，这样如果双方发生纠纷，买家就有理由了。另外，购房合同也一定要收藏好，不要一不小心就把购房合同弄丢了。找开发商补办合同比较麻烦。这个道理，买了房的人都知道。
买房时除了要把握好交首付的时间，还有一点很重要，就是签合同时，双方承诺的事情都要写进去，口头承诺无效。如果你和开发商签订的购房合同是格式合同，那么你可以协商签订补偿合同，口头协议白纸黑字写下来，才有法律效力。