金九银十是什么意思（楼市为什么会存在金九银十？）

（一）金九银十的概念

金九银十本义是一个时光的概念，因为在一年中(原创www.isoyu.com版权)九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获、硕果累累的季节，赚了不少钱。依照人的收支花费心理，在花费、投资等费用支出方面由心境、收入带动，在秋冬两季，特殊是两个季节交接的时候，家庭花费显著增长，是一个随时光季节而花费的金融概念。

（二）为什么楼市在金九银十期间火热

1 金九银十邻近“十一”假期，开发商会应用假期推案、开盘。其次，9至10月进入第四季度，开发商面临年底工程款项、全年出售指标等各方面的压力，会在此段时光加推房源，增进出售。

2 这个时候恰好人们的花费心理比拟松动，所以构成一个相比于其他月份的比拟高的购置力，所以这两个月的花费额会显著高于其他月份。

3 从气象上来说，秋天气象凉快、不冷不热，合适出去看房，渐渐形成了人们的购房习惯。

（三）如何做好“金九银十”的楼市选择

1 对住宅房价预判：短期安稳，长线看涨

在目前市场环境中，上涨的概率远高于不涨概率百思特网，有居住需求客户尽早下手，改良型和豪宅需求客户可以百思特网择机下手。

2 住宅选房攻略全方位综合考量，看中武断下手

买房首先要认清自己的需求，每个人工作区域、生涯圈子、家庭人口构造、家庭人口年纪、个人生涯喜好都是选择项目一些前置条件。

（四）“只住不炒”概念显著见效，楼市告别“金九银十”

近年来，个人购房贷款余额新增额持续回落，种种迹象表明，投机需求得到有效克制。让房地产回归“居住属性”，斟酌到连续的金融秩序整理以及三季度对违规资金的打击，预计全国居民购房杠杆将进一步降低，全国房价涨幅还将持续下行。

房地产及相干行业在整体经济中占领相当一百思特网部分比重，为了确保公民经济安稳运行，坚持房地产市场稳固，逐步化解产能多余和杠杆的双重压力才是明智之举。