天花板漏水原因分析及处理

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有的人会发现家里的天花板某个地方总是漏水,而且总是找不到原因,其实天花板会漏水往往和楼上的住户有关,下面一起来看一下天花板漏水原因分析和处理方法吧。

一、吊顶漏水原因分析

防水层不好导致天花板漏水:楼上住户卫生间或厨房的防水层做得不好。在这种情况下,需要敲掉地砖,重新防水。这是一个非常麻烦和令人沮丧的项目,所以必须在装修期间完成。防水,并应做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进入现场之前;第二次是水改电后,卫生间厨房重新防水再做;最后一次是贴完瓷砖后,为了避免瓷砖铺设过程中对防水层的破坏,可以再做一层防水层。

楼上积水导致吊顶建筑漏水:如果楼上住户的卫生间或厨房地漏堵塞,水就会通过暖气管的套管漏出,造成吊顶潮湿。保养方法是先把暖气管和楼上住户的套管之间的缝隙填满,然后再用油脂填平。平时注意拧水管,避免地漏堵塞,避免房间间积水。

屋顶裂缝漏水严重:先找出漏水的大致范围,看看屋顶桌面是否有裂缝,然后用电钻敲出一层水泥,再涂一层水泥,最后涂防水材料。

屋顶漏水不严重:如果屋顶没有大缝隙,不用钻掉水泥,可以在漏水的大概区域涂一层CPC防水剂。如果看到明显裂缝,清理干净,再用水泥塞住,然后涂防水剂。当使用CPC防水剂时,必须确保涂覆区域干净、无灰尘和水。

二、吊顶漏水处理方法

目前,天花板漏水的处理方法大致有两种。传统的防水防漏和最新的CPC防水防漏有很大的区别。从经济、时间、施工方便的角度考虑,最新的CPC防水防漏技术应该是先进的。

从防水防漏专业的角度来看,建筑物漏水通常是由于防水层破损或穿孔造成的。传统的防水防漏措施是拆除瓷砖或地砖,重新做防水层,测试防水性能,测试合格后再铺地砖或地砖。在防水防漏过程中,拆除地砖的费用,人工费,新购瓷砖的费用等。加起来,一个普通浴室大概高达1600元。拥有最先进的CPC防水防漏技术,一个普通浴室的材料成本大概是普通浴室的一半,人工成本可以免除。从价格上看,CPC防水防漏技术应该是实惠的。

从施工角度来看,传统的防水防漏步骤比较复杂,如拆瓦、重铺地板防水层、做防水性能测试、重铺地砖或瓷砖等。但是CPC防水防漏的步骤很简单。首先,清理地面。地面完全干燥后,在地面上均匀涂抹CPC防漏剂,直至完全干燥。从施工角度看,CPC防水防漏技术方便可取。

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从时间上来说,最新的CPC防水防漏技术有很大的优势,整个过程可以在3天内完成,而传统的防水防漏技术至少需要一周时间。时间对商业机构来说是最重要的,存小钱,以后赚大钱也是人的趋势。所以从时间上来说,CPC防水防漏技术也是最合理的。

一般情况下,如果是新房,在砌砖之前一定要做好防水处理。地面30CM高的墙面应用防水材料,至少两次。防水材料一般是胶水类化学品,气味很大,不建议大面积表面处理。其他材料行业用沥青做防漏水,肯定不是家里人考虑的,对身体有害。

但在老房子里,预制板的裂缝通常会漏水,里面填满了水泥砂浆,根本没有防水效果。即使你把现在的防水材料加到天花板上,水也会从侧面漏出来。除非你把整个天花板和墙壁都防水,否则工作量就被称为大工作量。在这种情况下,水会进入墙壁,这不会解决问题。