二手房装修策略二手房装修六大要点

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很多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子,那么在给二手房装修的时候,要特别的注意,以免在日后生活中会出现很多问题,下面我们就来详细的介绍下二手房装修攻略,希望可以帮助到大家!

二手房装修策略

1.对浴室进行闭水测试

【/h/】装修二手房前,应要求装修工人对浴室进行闭水试验(原创版权www.isoyu.com),检查之前的防水处理是如何进行的。方法是:堵住地漏,在卫生间放5CM的水,观察24小时,然后去楼下邻居家检查。如果没有漏水,证明防水处理很好;万一漏水,请物业再做防水处理。防水处理后,等地面完全干燥后再贴瓷砖,否则地面会开裂。

2.水处理和电路改造

水环改造是旧房改造中最复杂的工程之一。改造前,必须仔细检查原有的水路和供热管道是否生锈和老化。老房子的水管可能是已经淘汰的镀锌管,因为镀锌管对人体健康有害,已经被建设部取缔。如果原管是镀锌管,最好换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,在航道改造中,人们越来越多地使用50年质量保证的日用风管。所有航道改造完成后,管道应合理、连接紧密、无渗漏和非法拆除。电路改造方面,如果老房子用铝线,必须拆除。现代家电很多。按照国家标准,装修必须使用2.5 mm的铜线,对于空调等大功率电器的线路,单独取4平方毫米的线。将电线嵌入墙壁时,必须使用聚氯乙烯绝缘管。

3、粉刷墙壁,打底是关键

老房子的墙壁会出现开裂和剥落。所以在装修墙面的时候,一定要注意基础处理。一般好的装修公司会在墙面找平后涂界面剂。该界面剂具有防潮效果,还能保护乳胶漆。接下来吹腻子,腻子要防水油腻。腻子要刮三遍。最后要刷乳胶漆。如果你想给墙涂颜色,你应该相应地涂底漆。

4.更换铝合金或塑钢门窗

木制门窗,如果不变形不开裂,说明材质很好。装修时,可以贴上装饰板,然后涂上油漆继续使用;如果木制门窗已经变形,应该拆掉重新制作。对于铁门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议你拆下来,换成铝合金或者塑钢。因为这两种门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5.添加必要的开关和插座

【/h/】现在家用电器越来越多,照明设备越来越丰富多彩,需要放置开关和插座的地方很多。然后装修之前要提前做好布线工作,提前规划好以后要往哪里放东西,但是老房子里预留的开关和插座一般是不够的。一般来说,一个房间至少要有3个插座,一个两居室至少要有15个插座,至少要有8个开关。同一房间的开关高度应一致。一般开关离地1.4米,插座离地0.3米。悬挂和客厅的开关应该设置在主人容易够到的地方。

6、做好消毒工作,保持室内空气流通

在整个装修过程中,尤其是涂胶、上漆后,需要经常开窗,保持室内空气流通。如果浴室没有窗户,就打开排气扇。装修过程应定期彻底消毒,可喷洒3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液。喷洒后关闭门窗1小时。

另外,建议装修后不要马上入住。如果条件允许,最好每天开窗,保持室内通风,让甲醛等有毒气体快速蒸发。建议完全通风3-6个月后最好留在室内。当然每个家庭的情况都不一样,但是装修二手房的时候要考虑到这几个方面,希望对想装修二手房的朋友有所帮助。