一．室内机组的维护保养
(1)定期清洗蒸发器(或冷凝器)的进气过滤器(时间间隔为1月至2月)。可以在清水中加入少量的洗洁精，然后用清水冲洗，晾干，安装即可。
(2)定期清洗蒸发器(盘管)翅片上的积灰，用硬尼龙刷清除积灰，清洗后用吸尘器吸除积灰。
(3)检查冷凝水排水管是否畅通。如果堵塞，应及时清除堵塞物，使冷凝水畅通，否则会溢出集水盘。
(4)定期清洗机组。
(5)保护蒸发器散热片，如有反片，请纠正。
二.室外机维护
(1)保护冷凝器散热片，如有反片，请纠正。
(2)定期清除凝汽器翅片间的积灰，保证通风畅通。
(3)定期清洁室外机内部，清除外壳表面的灰尘，保持清洁。
三.整机维护
(1)正确选择保险丝的容量，一般为空调机组额定电流的2倍左右。异步电动机的额定电流大约是电动机起动时不会熔断，熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。
(2)定期检查压缩机和风扇的运行状态，看是否有异常噪音，但如果听到异常噪音，如金属碰撞、电机嗡嗡声和外壳振动，应立即停机检查，找到启动声源并消除。
(3)定期检查电器的运行状态，主要是控制点装置(高压部分)，如断路器、保护电器等。并清洁电路板，以保护良好的操作环境。
(4)定期检查制冷系统的运行状态，检查压缩机的吸入和排出温度。可与压力表连接的装置应配备压力表，以检测高压和低压情况。观察视镜中的制冷剂流动状态，以判断系统的制冷剂量。
(5)定期检查制冷系统连接喷嘴的焊点和卡扣处是否有油迹。在有油迹的地方应进行泄漏检测。
(6)空调机组不应在30℃以上的空调室内长时间运行。也就是说，制冷机组在不符合条件下长期运行会缩短机组的使用寿命，容易损坏压缩机的运行部件。
(7)检(原创版权www.isoyu.com)查空调机组插头和插座的接触是否良好。
(8)保持电气系统干燥、清洁，防止电气系统因潮湿而泄漏。避免电器受潮，击穿绝缘层。尤其是黄梅季节，要做好防潮防霉工作。
四.冷热水系统的维护
(1)注意冷热水系统的运行情况，注意泵的运行噪音，如有异常噪音应及时检查。
(2)定期更换冷热水。冷热水经长期使用后会受到严重污染(脏污或发臭)，不仅影响操作卫生，还会影响传热效率，应更换冷热水。
(3)定期清洗水系统，去除污垢，提高冷热水的传热效率。
(4)定期检查水系统中是否混有空气。水系统中混入的空气会造成水泵的气蚀，从而损坏零件，降低水泵的使用寿命。当泵发生气蚀时，它的压力表抖动得很厉害。