最近，一条新闻引起了大家的极大关注。长沙78栋别墅无人认领。据了解，这78栋别墅位于湖南省长沙市雨花区同圣湖山庄。因为无人居住，无人打理，这78栋别墅现在杂草丛生。除了78套别墅无人认领，还有60套平房处于这种情况。目前，长沙市相关部门也在调查长沙同升湖78栋别墅的相关问题。
长沙78栋别墅无人认领
【/h/】近日，有媒体报道称，湖南省长沙市雨花区同升湖别墅有78栋无人认领的别墅，杂草丛生，群魔乱舞。小区里的居民直言不讳地说:“我晚上不敢路过这个地方，感觉像个鬼城。”。著名喜剧演员大冰也是这个社区的主人。他还呼吁进行全面调查。“为什么这么多房子无人认领？这是有问题的。”
【/h/】10月19日，红星记者从物业公司确认，该小区确实有78栋别墅处于无人认领状态，60栋别墅也有同样情况。此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门了解到，相关部门正在调查同升湖山庄闲置别墅问题。
杂草太多，无人别墅很难进门
“那些无人认领的别墅不是集中在一起，而是分散在小区的各个区域。”雨花区同升湖小区业主黄女士告诉记者，这些闲置房屋一直没有得到妥善处理。“房主联系不到房产。晚上路过这些无人别墅，我们会觉得有些毛骨悚然。”
在童生湖第六区，记者看到了一排别墅中两个完全不同的场景——同一排的四栋别墅中有两栋无人居住，院子里的杂草甚至比人还高。记者试图进门，但杂草太密，挡住了路。如果你想顺利通过，你需要清理这些杂草。记者从外面看到，这些空置的房子大多是毛坯房，周边业主表示，这些别墅已经处于这种状态10多年了，建成后没有人认领。
【/h/】随后，记者来到E区，看到一些杂草丛生的别墅上布满了急需出售房屋的信息。记者拨通了“急售房屋”的联系方式，房屋中介接了电话。中介顾问说，看到这里有空房，就贴出卖房信息。不是所有的都是业主委托的。“找不到户主，我们就带客户去看类似的房子。”
在业主的带领下，记者来到了一处豪华别墅。“以前是个会所，有专门的停车场。每个周末都有外国车辆进进出出。”业主曾女士表示，自2019年4月以来，社区开发商王钟因涉嫌参与黑而被捕，俱乐部已被关闭，目前尚未找到业主的任何信息。
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“10亿别墅无人认领，是不是很奇怪？”业主曾女士说:“物业收不到物业费，不利于他们开展工作。最终受到影响的是我们的其他所有者。”
78套闲置别墅无信息，部分有错误信息
【/h/】黄女士属于同圣湖别墅较早的一批居民。自从她搬进来，她发现她周围的一些别墅还没有装修，也没有人搬进来。到目前为止，这些无人看管的房子有杂草丛生的花园，一些设施已经损坏。“晚上路过这些别墅有点吓人。”黄女士告诉红星新闻。
在附近工作的房产中介段先生告诉红星新闻，他经常带人去同升湖别墅看房。他发现这个小区很多别墅闲置，入住率很低。而且他所代理的很多房子，从业主那里购买后并没有进行装修，现在还是作为毛坯房出售。“由于各种原因，这个小区的房价总是低于市场价格。”段先生说他的经纪人已经很久没有卖出一套了。
【/h/】10月19日，记者联系了同升湖别墅万科物业公司吴先生。吴先生说，他的公司今年5月进入圣湖别墅，从接手的时候就开始整理房源信息，逐一核实，初步统计闲置别墅的数量。
【/h/】吴先生介绍，同升湖别墅及其二期白竹水乡项目目前仍有78套别墅，60套房屋无业主信息或信息不准确。此外，整个社区的收费率不到20%，原因是存在许多问题，如前房产不可退还，房产证无法办理等。
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”78栋无人认领的别墅中，25栋完全没有主人信息，其余53栋只有主人的姓名或电话号码，但大部分都是错的或空的。可以打开的手机，对方也已经表示不是自己的财产。“吴先生说，他们已经向小区和街道汇报了情况，小区也答应协助核实。
【/h/】吴先生说同升湖别墅入住率只有40%。除了闲置的别墅外，同升湖别墅还有100多栋别墅因违法建设未取得产权证。目前，住房和建设局已经成立了一个工作组来解决这个问题。
【/h/】长沙市雨花区住房和城乡建设局的工作人员告诉红星记者，对于同升湖山庄的问题，住建局只负责三项任务:一是很多别墅没有房产证，目前正在配合相关部门。推动房产证办理；二是小区水务改革有问题，正在合作解决；第三，新老物业的转让，他们负责协调。
【/h/】另外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门了解到，相关部门正在调查同升湖别墅闲置别墅问题。
曾被称为湖南最佳别墅建筑，并获得国际花园俱乐部金奖
【/h/】同升湖别墅小区位于长沙市雨花区东京镇。2000年开业，占地2300亩。别墅建在同升湖600亩，容积率0.279。开发商是长沙亚星房地产开发有限公司，背后的老板是王钟，曾经排名湖南前50的亿万富翁。
【/h/】2000年悉尼奥运会，为了推广别墅，王钟和几位夺得金牌的湖南运动员每人赠送了一套价值100万的同升湖别墅。
【/h/】同升湖别墅曾号称长沙乃至湖南最好的别墅开发。2004年，同升湖别墅、上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10处楼盘荣获国际花园俱乐部金奖。该活动由国际公园协会主办，由于得到联合国环境规划署的认可，吸引了很多关注。
据媒体报道，2011年，房地产中介致远地产以3500万元的价格出售了一套建筑面积800平方米的童生湖别墅。别墅有一个6亩7分钟的花园庭院:“屋前绿草如茵，屋后林木茂密，三面环山(几十亩)，干净优雅，没有嘈杂烟火的味道。只有有缘人才可以拥有，不能复制，不能超越。在童生湖，它是身份的象征。在童生湖，简直是神话！”
【/h/】然而红星记者发现，同升湖别墅的业主和开发商这几年矛盾重重。2012年，小区业主联合拆迁同升湖物业公司，部分业主还声称，2009年，在小区王钟及C区违法建别墅时，参与维权的业主大多遭到报复，但被堵了几天，甚至受伤住院。这件事已经被媒体报道了。
从此，著名相声演员纷纷报道王钟及其真名。2019年，警方通报称，长期盘踞在长沙市雨花区童生湖的王钟一伙涉黑犯罪分子已被长沙警方抓获。据同年4月《长沙晚报》报道，消息一出，士兵和几名业主也向长沙警方发送了横幅。“王钟和团伙在这里根深蒂固，我们深受其害。这群人被绳之以法，我们在横幅上写下了感激之情。”
【/h/】工商数据显示，长沙亚星房地产开发有限公司成立于1999年，注册资金8300万元，主要从事三级房地产开发经营和高效农业开发。城市社区查询中国高管信息公开网，发现该公司于今年4月成为失信执行人，执行标的达95万元。
【/h/】其实长沙亚星房地产开发有限公司是在2019年4月份，也就是事件发生后发生的变更。王钟的法定代表人及其回避和高级管理人员(董事、监事、经理等。)被立案，王万斌接手。目前，王万斌作为公司最终受益人持有长沙亚星房地产56.51%的股份，长沙童生房地产开发有限公司持有剩余43.49%的股份。
湖南长沙78栋别墅为什么无人认领？老板在幕后赌博
“同升湖别墅”位于长沙市雨花区东井镇。2000年开业，占地2300亩。建在同升湖600亩，容积率0.279。开发商是长沙亚星房地产开发有限公司，幕后老板是曾经排名湖南50强的亿万富翁王钟。王钟1964年出生在长沙郊区的一个农民家里(原创版权www.isoyu.com)，14岁时辍学。当时长沙的五星级酒店并不多，其中两个著名的五星级酒店“桐城”和“神农”都是王钟建造的，这成为他职业生涯中的标志性工程。此外，他还创办了长沙著名的私立学校——同升湖实验学校。
在2000年悉尼奥运会上，湖南运动员赢得了七枚金牌。刚刚涉足房地产的何向熊倪、李、、杨霞、龚智超等奥运冠军赠送了一套价值100万元的“同升湖别墅”。王钟何坦言告诉长沙晚报，他看重的是商业回报，以及他看不上同行的态度:通过这个举动告诉大家同升湖别墅是个什么样的房子。是世界冠军住的房子！比在电视上放几个广告更有效。这样消费者能不看重同升湖别墅吗？如果我做宣传，你可以做。我获得了奥运会冠军。能赢吗？只有奥运冠军一个！"
已经变得富有的何更喜欢价格最高的消费，但习惯性地尽量穿看起来不显眼的衣服。即使他手里有很多钱，他仍然坚持现金交易，从不刷卡。他痴迷于自己亲手建造的物件:住在自己开发建造的别墅里；送孩子上自己的学校；每次进省城都住在创业时建的五星级酒店。
他事业的成功与王钟“敢赌”的性格不无关系，但他的人生也有“赌瘾”的两个方面。大约在1998年，王钟、他的家人和朋友第一次去了澳大利亚。当地的朋友们热情款待，愉快地交谈着，但是到了吃晚饭的时候，王钟突然不见了。王钟既不会说英语，也不认识路。关键是他还没带手机。他初来乍到，能去哪里？还好有个朋友小心翼翼，想起来了，以前经常在路上去赌场。当每个人都匆匆忙忙时，王钟和他在打架。我怎样才能到达王钟，在那里我不能流利地说普通话？”他叫了辆出租车，上了车，直接对老外司机做了个发牌动作，然后掏出口袋里的钱。外国人会理解的。”
【/h/】2012年，漫画演员兵担任同升湖业委会主任，业委会开除物业公司，但同升湖物业拒绝交接，刚入市的新物业公司仅工作三个月就退出。这是长沙业主第一次炒房，于是士兵和王钟发生了“争执”。士兵家里的电线被人为剪断，门上喷着文字和横幅。网上也有传言说，这名士兵欠了70万元水电费。士兵们用真名举报了王钟等人，并向公安百特网络当局提交了大量证据。2019年4月11日17时许，长沙警方组织130余名警员前往长沙、湘潭等地抓捕、何、王铭传等16人，次日凌晨全部就地抓获。军人等业主自发出锦旗感谢公安机关除恶！
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