小区停车费（小区停车费尺度是怎么规定的？）
《中华人民共和国物权法》中规定物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，依据不同情形，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
一、小区停车费尺度是怎么规定的
《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的途径或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
2007年10月1日起正式实行的《中华人民共和国物权法》做了明白规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，依据不同情形，有所不同。
属于业主共有的处所，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区途径收费有任何批文。
依据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应该盘算缴纳营业税并自动开具服务业普通发票。收费不开具发票百思特网的行动，违背了税法的有关规定，花费者可向当地处所税务机关举报，也可向当地花费者协会投诉。
停车收费是物价局同意的 有正规的发票，收取的费用归全部业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业应用,但要经业委会赞成。
住宅小区停车服务费的新规：
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或应用权)的车库或者车库内的车位依照普通住宅物业服务收费尺度收取物业服务费用(含车库公百思特网共照明用电费用)。
多层住宅小区依照该小区多层住宅物业服务费尺度收取;
高层住宅小区依照该小区高层住宅物业服务费尺度收取;
层、高层混杂住宅小区共用地下车库(车位)的，依照该小区高层住宅物业服务费尺度收取;
住宅和非住宅混杂的小区，对住宅业主依照该小区住宅物业服务费尺度收取，对非住宅业主实施市场调节价。
以上停车服务收费尺度实用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实施市场调节价。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实施市场调节价。
已购置小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实施市场调节价。
在首先保证满足业主停车需求的情形下，小区内经相干部门同意向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费尺度，即《关于调剂乌鲁木齐市灵活车停车服务差异化收费尺度的通知》和《关于调剂乌鲁木齐市灵活车停车服务差异化收费尺度的弥补通知》履行。
二、下面是一些具体的停车收费尺度： 产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费尺度：
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费：
(1)住宅小区住用人车辆收费尺度：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非灵活车每辆每月20元。
(2)外来车辆收费尺度：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非灵活车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费尺度：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车加收每4小时2元;不足4小时按4小时盘算。每天(持续时光24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车超过每辆8元的，按8元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费尺度：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费尺度：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时盘算。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费尺度：
室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。
第九条 产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，许可物业管理公司在基准价钱基本上 /—20%幅度内肯定收费尺度。
(一)、室内集中车库基准价钱尺度
1、包月停车收费尺度：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车每辆每月50元。
2、临时停车收费尺度：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时盘算。每天(持续时光24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元百思特网收取;二轮、三轮摩托车、三轮非灵活车超过每辆10元的，按10元收取。
我们发明其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差别的。而《物权法》中就物业收取停车费的问题作出了必定的规定，但实践中差别不同的情形，自然也会有所不同。