工业综合体(工业综合体和专业工业园)
千里之行，始于足下。公园空规划的第一步应该是明确公园的性质以及公园与城市的关系，无论是综合性公园还是专业性公园；无论是农业园区、工业园区还是服务园区。根据公园的性质和位置，公园发展所需的空模式会有所不同。
回顾中国园区经济的发展实践，结合中国经济转型升级和新型城镇化战略，未来的产业园区以三种空模式为代表:产业新城、产业综合体、专业产业园区。
一、产业新城模式
党的十八大提出，新型城镇化建设要实现“工业化、信息化、城镇化、农业现代化”的融合。其目标是以新型城镇化建设为核心，推动经济增长方式转变，实现经济结构战略性调整，扩大内需。
产业新城是依托一个或多个产业主导的工业园区或产业园区建设的相对独立的新城。一般离中心城区比较远。它不同于原来的开发区和工业园区，也不同于大都市周边涌现的“沉睡的城市”。产业新城最明显的特点是可以在没有技术资源网络中心城市的支撑环境下独立运行，在新地理空中实现“产城融合”，被称为工业化与城市化相结合的城市发展方式。
新型城镇化是新时代中国现代化的历史义务，也是扩大内需的最大潜力。产业新城为我国城镇化发展做出了有益探索，未来将成为推动新型城镇化发展的强劲引擎。
产业引领城市，城市促进生产，双轮驱动是产业新城发展的理念。产业新城正在成为产业园区或开发区模式的升级版，推动产业园区从单一的生产园区经济向生产、服务、成本“多元支撑”的多功能城市经济转型。
固安工业园区“工业新城”模式
2002年，北京南部第一个县固安建立了固安工业园。自成立以来，固安工业园区就依附于独特的区位优势，融入首都经济圈，积极承接首都产业外溢和转移，现已成为河北省会周边新兴工业园区的龙头。
截至2012年底，固安工业园区实现地区生产总值202.9亿元，年均增长81.7%。累计财政收入21.6亿元，年均增长92.6%；固定资产累计投资448.3亿元，年均增长40.5%；工业总产值298.8亿元，年均增长90.8%。2012年，固安工业园区地区生产总值达75.5亿元，同比增长46%，占县域经济比重达81.2%。在工业园区的带动下，固安县实现了廊坊到廊坊、河北到廊坊、河北到廊坊的跨越式发展。
固安工业园区成立十年来，始终保持“产城融合”的发展理念，积极借鉴国际“产业新城”建设经验，保持产业和城市发展的双核驱动，生态建设与民生建设并重。如今，一个默默无闻的传统农业县，以工业园区为载体，转型为以电子信息产业、汽车零部件产业、高端装备制造业为主的北方著名新型产业基地，拥有五星级酒店、中央公园、城市规划展览馆、创业大厦、总部园区、孔雀广场等高端城市的全新产业新城。
截至目前，固安工业园区“产业新城”模式得到普遍认可，先后被科技资源网评为跨国公司最佳投资开发区、中国十大最具价值产业园区、中国十大最具价值环保园区、河北省最佳通信产业基地、河北省高新技术区域特色产业基地、河北省发展最快园区、投资潜力最大的十大省级开发区。
二，产业综合体模式
产业综合体的概念最早由天安数码城提出。是依托特定的产业集群，以完整的产业链为核心，以完善的产业匹配为支撑，以完整的职业匹配为保障，能够实现产业自我集聚、自我发展的新型园区间空模式。
产业综合体通常面积相对较小，其产业形态表现为高密度的产业集群，实现了工业、商业、服务业和房地产业的协同发展。在建筑形态上，是集工业空房、商业空房、住宅空房、事业空房于一体的城市功能综合体，具有工业城市化、工商同步、居住社区、配套社会化的典型特征。
a park 空模式因其占地面积小、布局巧妙、产业复杂，在我国大中城市的旧城改造和新型城镇化建设中有着广阔的应用前景。
根据承载产业的内容不同，产业综合体可分为城市产业综合体、工业综合体、文化旅游综合体、生态农业综合体等不同类型。其中，城市产业综合体成为城市经济和服务经济发展的主要载体，产业综合体成为“园中园”和工业园区“分园”的主要发展形式。
城市综合体和工业综合体简介
城市产业综合体集工业、商业、交流、职业于一体，构建了独具特色的具有多重复合功能的产业园区社会体系，成为产业集聚、人才集聚、商业金融集聚、信息服务集聚的企业圈和优质职业圈，从而实现与城市经济职业的无缝衔接，真正融入城市核心。城市工业综合体的重要建筑形式包括科技工业建筑、总部办公、企业展示中心、商业街区、企业俱乐部、公寓、住宅等。已入驻的企业包括总部企业、高新技术企业、创意设计企业、生产型服务企业等。
工业综合体是集R&D中心、生产、仓储物流、生产性服务于一体的工业综合体项目。其重要业态包括多功能规模的厂房和科研办公楼，可满足企业生产办公需求。工业服务建筑包括产品展示交易平台、公共技能平台、商务交流平台等。可考虑入驻园区的企业提供信息交流、技能服务等共享平台；轮班公寓、人才公寓和商务酒店等。，可以解决员工住宿和根本的商务娱乐问题；食堂、超市、银行、洗浴设施、体育场馆等设施可以满足员工的日常需求。
三、专业产业园模式
工业园区作为产业集聚的载体，在特定的地理区域空集聚特定的产业，通过专业化分工和社会合作，以实现结构层次合理、产业特色鲜明、集群效应明显、功能布局优化的发展目标。
产业集群是工业园区的本质特征。产业集群以产业链为基础，可以进行分解和聚集，从而形成链式产业集群和模块化产业集群，代表空中的各种专业产业园区。这样的园区可能存在于大型工业园区，也可能存在于城市功能区旁边。
从产业与城市的关系来看，并不是所有的产业都适合走“产城融合”的道路。如金属冶炼、石油炼制、煤化工、造纸等高污染、高危险的行业，从安全考虑采取“产城分离”的布局方式，建设相对纯粹的工业园区更为合适；比如牧场农业、生态旅游等产业园区人口稀少，很难形成人口集聚，往往只需要考虑一些短暂的职业支持。
在这里，我们把这些技术资源网络区域的园区称为专业工业园区。专业工业园区不同于工业新城和工业综合体。它们的功能相对简单。它们只需要提供简单的配套功能，不存在“产城融合”的问题。它们的运营需要通过支持它们所在的大区域(公园)来实现。