转让费中的房子怎么算(房子转让费怎么算？)
落叶归根的思想已经在我们心中根深蒂固，所以买房是很多人的目的，而作为房地产，房子也是我们的巨大财富。现在房地产市场火热，房价到处都在涨，所以买房更是刻不容缓。买房手续繁琐，其中房屋过户是房产交易的最后一步，房屋过户要支付相应的费用。让我们看看与边肖的房屋转让费用。
1.房子过户多少钱？
1.买家要交税和费用。
(1)契税:房价的1.5%，其中144平方米及以上的应缴纳3%，90平方米及以下且为首套房的可缴纳1%；
(2)印花税:房价的0.05%；
(3)交易费:3元/平方米；
(4)测绘费:1.36元/平方米；
(5)权属登记费、取证费:一般在200元左右。
2.卖方应支付税费。
(1)印花税:房价的0.05%；
(3)交易费:3元/平方米；
(3)营业税:全额的5.5%(房产证技术资源网未满5年的)；
(4)个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%，房产证满5年且是唯一的房子可以免税。
3.转让商业拍卖行应缴纳的税款
(1)成交价3%的契税；
(2)手续费:交易费5元/平方米，挂号费550元/套；
(三)成交总价万分之五的印花税；
(4)差价30%-60%的土地增值税；
(5) 5.55%的营业税及其附加的差额；
(6)差价20%的个人所得税。
二、房屋过户需要哪些技术资源网络文件？
1.需要申请人的身份证明。
2.需要一份不动产转移登记申请表。
买受人所需材料:买房时需要向技术资源网提交身份证原件及身份证复印件，还需要户口本及复印件。如果是单身，需要去民政局开具单身证明。
出卖人要求的材料:出卖人提供身份证原件及复印件，结婚的需提供结婚证原件及复印件，房产证原件。夫妻一方不能到场的，必须先写委托书后到公证处办理公证，并附户口本复印件。
以上是关于房子过户需要多少钱，需要什么证件的介绍，大家不妨了解一下房子过户前需要多少钱，需要什么证件，以免造成不必要的资金浪费，跑错路。